Prix immobilier à Les Églisottes-et-Chalaures (33230)
Prix au m² et ventes réelles à Les Églisottes-et-Chalaures, calculés sur 112 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 205 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Les Églisottes-et-Chalaures en bref
À Les Églisottes-et-Chalaures, une maison se vend en médiane 1 581 €/m², soit 113 000 € pour 77 m² (+29 % sur un an). Un appartement s'y vend 592 €/m² (36 000 € en médiane), -37,6 % sur un an. Les maisons y sont 62 % moins chères que la médiane de la Gironde (3 385 €/m²) : Les Églisottes-et-Chalaures se classe 418e sur 448 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 84 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 212 m². Chiffres calculés sur 112 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Les Églisottes-et-Chalaures
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 141 | 28 | — | — |
| 2022 | 1 289 | 24 | — | — |
| 2023 | 1 290 | 11 | 942 | 5 |
| 2024 | 1 226 | 14 | — | — |
| 2025 | 1 581 | 23 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Les Églisottes-et-Chalaures
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 36 000 € | 48 m² | 686 | 4 |
| Appartement T3 | 75 000 € | 71 m² | 943 | 4 |
| Maison 2 pièces | 55 000 € | 50 m² | 1 060 | 7 |
| Maison 3 pièces | 102 000 € | 65 m² | 1 421 | 23 |
| Maison 4 pièces | 118 500 € | 86 m² | 1 527 | 10 |
| Maison 5 pièces | 183 351 € | 112 m² | 1 734 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 140 200 € | 104 m² | 1 001 | 3 |
Les rues de Les Églisottes-et-Chalaures : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (15 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Cité Village les Sables1 852 €/m²7 ventes · 135 000 € médian
- Au Petit Croiset1 786 €/m²11 ventes · 151 820 € médian
- Fournet1 635 €/m²3 ventes · 81 770 € médian
- La Papeterie1 623 €/m²7 ventes · 125 000 € médian
- Hameau de Boissier1 395 €/m²6 ventes · 75 250 € médian
Les plus accessibles
- Rue Pierre Curie767 €/m²4 ventes · 46 500 € médian
- Laniere Nord904 €/m²4 ventes · 51 500 € médian
- Bois de la Brande943 €/m²6 ventes · 77 500 € médian
- Les Bruleries961 €/m²8 ventes · 59 684 € médian
- Le Breuil1 008 €/m²4 ventes · 105 000 € médian
Les plus de ventes
- Au Petit Croiset1 786 €/m²11 ventes · 151 820 € médian
- Les Bruleries961 €/m²8 ventes · 59 684 € médian
- La Papeterie1 623 €/m²7 ventes · 125 000 € médian
- Cité Village les Sables1 852 €/m²7 ventes · 135 000 € médian
- Bois de la Brande943 €/m²6 ventes · 77 500 € médian
Les DPE à Les Églisottes-et-Chalaures
290 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 67 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 444 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Les Bruleries | 37 m² · 2 p. | — | 23 000 € | 622 |
| déc. 2025 | Maison | Petit Horrut | 119 m² · 5 p. | 33 941 m² | 260 000 € | 2 185 |
| déc. 2025 | Maison | La Papeterie | 86 m² · 3 p. | 28 562 m² | 122 200 € | 1 421 |
| déc. 2025 | Maison | Fournet | 67 m² · 4 p. | 3 227 m² | 125 000 € | 1 866 |
| déc. 2025 | Maison | Village De Benauge Est | 58 m² · 2 p. | 898 m² | 80 000 € | 1 379 |
| déc. 2025 | Maison | Petit Horrut | 43 m² · 2 p. | 221 m² | 40 000 € | 930 |
| nov. 2025 | Maison | Au Petit Croiset | 62 m² · 1 p. | 4 576 m² | 170 000 € | 2 742 |
| nov. 2025 | Maison | Bois De Fournet | 62 m² · 2 p. | 1 421 m² | 70 000 € | 1 129 |
| oct. 2025 | Maison | Au Petit Croiset | 90 m² · 4 p. | 1 000 m² | 176 000 € | 1 956 |
| oct. 2025 | Maison | Boissier | 140 m² · 7 p. | 6 132 m² | 140 200 € | 1 001 |
| oct. 2025 | Maison | Au Petit Croiset | 60 m² · 3 p. | 219 m² | 113 300 € | 1 888 |
| oct. 2025 | Maison | Au Champ De Lavergne | 79 m² · 3 p. | 565 m² | 124 900 € | 1 581 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Les Églisottes-et-Chalaures
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Les Églisottes-et-Chalaures (maisons 1 289 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chamadelle | 3,9 km | 1 341 (+4 %) | — | 24 |
| Prix immobilier La Barde | 4,1 km | 948 (-26 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Le Fieu | 4,6 km | 1 506 (+17 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Christophe-de-Double | 5,0 km | 1 575 (+22 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Les Peintures | 5,4 km | 1 652 (+28 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Porchères | 7,2 km | 1 525 (+18 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Coutras | 7,7 km | 1 800 (+40 %) | 1 679 | 478 |
| Prix immobilier La Roche-Chalais | 7,9 km | 1 259 (-2 %) | 406 | 141 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Les Églisottes-et-Chalaures
- Quel est le prix au m² à Les Églisottes-et-Chalaures (33230) ?
- Pour une maison, 1 581 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (23 ventes), +29 % sur un an. Pour un appartement, 592 €/m² (2 ventes), -37,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (112 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 012 et 1 677 €/m².
- Combien coûte une maison à Les Églisottes-et-Chalaures ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Les Églisottes-et-Chalaures sur les deux dernières années publiées est de 113 000 €, pour une surface médiane de 77 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Les Églisottes-et-Chalaures ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Les Églisottes-et-Chalaures ?
- T2 : 36 000 € en médiane (48 m², 686 €/m², 4 ventes). T3 : 75 000 € en médiane (71 m², 943 €/m², 4 ventes). Maison 4 pièces : 118 500 € (86 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 183 351 € (112 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Les Églisottes-et-Chalaures ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Cité Village les Sables (1 852 €/m²), Au Petit Croiset (1 786 €/m²), Fournet (1 635 €/m²). Les plus accessibles : Rue Pierre Curie (767 €/m²), Laniere Nord (904 €/m²), Bois de la Brande (943 €/m²).
- Les Églisottes-et-Chalaures est-elle plus chère que le reste de la Gironde ?
- Les maisons y sont 62 % moins chères que la médiane départementale (1 289 contre 3 385 €/m²), les appartements 76 % moins chers que (911 contre 3 803 €/m²). Autour : Chamadelle 1 341 €/m², La Barde 948 €/m², Le Fieu 1 506 €/m², Saint-Christophe-de-Double 1 575 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Les Églisottes-et-Chalaures : 16 décembre 2025.
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