Prix immobilier à Le Fieu (33230)
Prix au m² et ventes réelles à Le Fieu, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 505 habitants. Dernière vente connue : 25 novembre 2025.
Le Fieu en bref
À Le Fieu, une maison se vend en médiane 1 917 €/m², soit 138 000 € pour 83 m² (+51,4 % sur un an). Les maisons y sont 56 % moins chères que la médiane de la Gironde (3 385 €/m²) : Le Fieu se classe 364e sur 448 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 898 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Fieu
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Le Fieu
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 85 000 € | 54 m² | 1 889 | 3 |
| Maison 3 pièces | 128 250 € | 79 m² | 1 252 | 4 |
| Maison 4 pièces | 156 000 € | 85 m² | 1 836 | 4 |
Les DPE à Le Fieu
47 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 47 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 94 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 192 kWh/m² · E 251 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 505 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le FieuDernières ventes à Le Fieu
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Les Grands Barreaux | 72 m² · 2 p. | 5 260 m² | 138 000 € | 1 917 |
| juin 2025 | Maison | La Grave | 83 m² · 4 p. | 1 718 m² | 189 000 € | 2 277 |
| mars 2025 | Maison | Les Champs Du Puits | 87 m² · 4 p. | 872 m² | 157 000 € | 1 805 |
| août 2024 | Maison | Les Roudiers | 136 m² · 6 p. | 14 409 m² | 170 000 € | 1 250 |
| juil. 2024 | Maison | La Croix | 64 m² · 3 p. | 3 640 m² | 55 000 € | 859 |
| juin 2024 | Maison | Les Champs Du Puits | 78 m² · 3 p. | 5 955 m² | 100 000 € | 1 282 |
| janv. 2024 | Maison | Le Bourg | 45 m² · 2 p. | 4 156 m² | 85 000 € | 1 889 |
| juin 2023 | Maison | Grandes Versennes | 54 m² · 2 p. | 1 330 m² | 68 000 € | 1 259 |
| juin 2023 | Maison | La Grave | 83 m² · 4 p. | — | 155 000 € | 1 867 |
| avr. 2023 | Maison | Au Barrail | 128 m² · 3 p. | 2 000 m² | 156 500 € | 1 223 |
| janv. 2023 | Maison | Petit Barreau | 270 m² · 7 p. | 17 114 m² | 520 000 € | 1 926 |
| janv. 2023 | Maison | Les Fontaines | 130 m² · 4 p. | 25 557 m² | 90 000 € | 692 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Fieu
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Fieu (maisons 1 506 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Porchères | 3,4 km | 1 525 (+1 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Camps-sur-l'Isle | 4,0 km | 1 933 (+28 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Les Peintures | 4,6 km | 1 652 (+10 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Les Églisottes-et-Chalaures | 4,6 km | 1 289 (-14 %) | 911 | 112 |
| Prix immobilier Coutras | 5,2 km | 1 800 (+20 %) | 1 679 | 478 |
| Prix immobilier Saint-Médard-de-Guizières | 5,5 km | 1 589 (+6 %) | 1 707 | 161 |
| Prix immobilier Saint-Seurin-sur-l'Isle | 5,5 km | 1 605 (+7 %) | 1 457 | 270 |
| Prix immobilier Saint-Christophe-de-Double | 5,8 km | 1 575 (+5 %) | — | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Fieu
- Quel est le prix au m² à Le Fieu (33230) ?
- Pour une maison, 1 917 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +51,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 243 et 1 919 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Fieu ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Fieu sur les deux dernières années publiées est de 138 000 €, pour une surface médiane de 83 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Fieu ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Fieu ?
- Maison 4 pièces : 156 000 € (85 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Le Fieu est-elle plus chère que le reste de la Gironde ?
- Les maisons y sont 56 % moins chères que la médiane départementale (1 506 contre 3 385 €/m²). Autour : Porchères 1 525 €/m², Camps-sur-l'Isle 1 933 €/m², Les Peintures 1 652 €/m², Les Églisottes-et-Chalaures 1 289 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Fieu : 25 novembre 2025.
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