Prix immobilier à Saint-Christophe-de-Double (33230)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Christophe-de-Double, calculés sur 25 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 595 habitants. Dernière vente connue : 7 novembre 2025.
Saint-Christophe-de-Double en bref
À Saint-Christophe-de-Double, une maison se vend en médiane 1 611 €/m², soit 170 000 € pour 96 m² (-28,4 % sur un an). Les maisons y sont 53 % moins chères que la médiane de la Gironde (3 385 €/m²) : Saint-Christophe-de-Double se classe 339e sur 448 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 16 646 m². Chiffres calculés sur 25 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Christophe-de-Double
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 667 | 7 |
| 2022 | 1 371 | 8 |
| 2024 | 2 251 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Christophe-de-Double
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 86 900 € | 84 m² | 652 | 4 |
Les DPE à Saint-Christophe-de-Double
71 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 44 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 470 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | La Verriere | 56 m² · 2 p. | 54 658 m² | 90 200 € | 1 611 |
| déc. 2024 | Maison | Le Barrail | 99 m² · 4 p. | 40 424 m² | 222 800 € | 2 251 |
| nov. 2024 | Maison | Seguine | 99 m² · 4 p. | 158 118 m² | 457 000 € | 4 616 |
| juin 2024 | Maison | A Bonneau | 89 m² · 3 p. | 25 645 m² | 215 000 € | 2 416 |
| avr. 2024 | Maison | Lestrade | 180 m² · 3 p. | 22 991 m² | 125 000 € | 694 |
| févr. 2024 | Maison | Chollet | 45 m² · 2 p. | 7 762 m² | 100 000 € | 2 222 |
| déc. 2023 | Maison | Le Pin | 100 m² · 5 p. | 4 550 m² | 100 000 € | 1 000 |
| juil. 2023 | Maison | Serpe | 60 m² · 3 p. | 280 m² | 25 000 € | 417 |
| juin 2023 | Maison | Bois Pertuis | 158 m² · 5 p. | 10 302 m² | 180 000 € | 1 139 |
| avr. 2023 | Maison | Serpe | 80 m² · 3 p. | 3 787 m² | 48 800 € | 610 |
| sept. 2022 | Maison | Serpe | 45 m² · 1 p. | 9 660 m² | 80 000 € | 1 778 |
| juil. 2022 | Maison | Bois De La Chaux | 233 m² · 8 p. | 16 262 m² | 367 040 € | 1 575 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Christophe-de-Double
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Christophe-de-Double (maisons 1 575 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Antoine-sur-l'Isle | 4,6 km | 1 443 (-8 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Les Églisottes-et-Chalaures | 5,0 km | 1 289 (-18 %) | 911 | 112 |
| Prix immobilier La Roche-Chalais | 5,4 km | 1 259 (-20 %) | 406 | 141 |
| Prix immobilier Porchères | 5,6 km | 1 525 (-3 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Le Fieu | 5,8 km | 1 506 (-4 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Le Pizou | 6,2 km | 1 463 (-7 %) | — | 67 |
| Prix immobilier Eygurande-et-Gardedeuil | 7,4 km | 1 448 (-8 %) | — | 19 |
| Prix immobilier La Barde | 8,4 km | 948 (-40 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Christophe-de-Double
- Quel est le prix au m² à Saint-Christophe-de-Double (33230) ?
- Pour une maison, 1 611 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -28,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 694 et 1 912 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Christophe-de-Double ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Christophe-de-Double sur les deux dernières années publiées est de 170 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Christophe-de-Double ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Christophe-de-Double ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Christophe-de-Double est-elle plus chère que le reste de la Gironde ?
- Les maisons y sont 53 % moins chères que la médiane départementale (1 575 contre 3 385 €/m²). Autour : Saint-Antoine-sur-l'Isle 1 443 €/m², Les Églisottes-et-Chalaures 1 289 €/m², La Roche-Chalais 1 259 €/m², Porchères 1 525 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Christophe-de-Double : 7 novembre 2025.
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