Prix immobilier à Bruère-Allichamps (18200)
Prix au m² et ventes réelles à Bruère-Allichamps, calculés sur 35 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 567 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Bruère-Allichamps en bref
À Bruère-Allichamps, une maison se vend en médiane 975 €/m², soit 57 500 € pour 72 m² (+14 % sur un an). Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane du Cher (1 162 €/m²) : Bruère-Allichamps se classe 134e sur 252 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 613 m². Chiffres calculés sur 35 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bruère-Allichamps
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 008 | 10 |
| 2022 | 707 | 6 |
| 2024 | 855 | 10 |
| 2025 | 975 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Bruère-Allichamps
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 35 000 € | 37 m² | 800 | 3 |
| Maison 3 pièces | 50 000 € | 80 m² | 602 | 3 |
| Maison 4 pièces | 71 500 € | 83 m² | 915 | 7 |
| Maison 5 pièces | 70 750 € | 106 m² | 670 | 4 |
Les rues de Bruère-Allichamps : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de l'Orme1 028 €/m²3 ventes · 43 000 € médian
- Rue George Sand958 €/m²11 ventes · 75 000 € médian
- Avenue de Saint Amand924 €/m²3 ventes · 74 010 € médian
- Rue du Pont912 €/m²3 ventes · 46 000 € médian
- Route de Noirlac805 €/m²4 ventes · 57 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue Jean Rameau672 €/m²3 ventes · 43 000 € médian
- Route de Bourges731 €/m²3 ventes · 52 600 € médian
Les plus de ventes
- Rue George Sand958 €/m²11 ventes · 75 000 € médian
- Route de Noirlac805 €/m²4 ventes · 57 500 € médian
- Avenue de Saint Amand924 €/m²3 ventes · 74 010 € médian
- Rue du Pont912 €/m²3 ventes · 46 000 € médian
- Rue Jean Rameau672 €/m²3 ventes · 43 000 € médian
Les DPE à Bruère-Allichamps
95 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 499 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Bruère-AllichampsDernières ventes à Bruère-Allichamps
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De L Orme | 37 m² · 1 p. | 824 m² | 43 000 € | 1 162 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Bourges | 70 m² · 2 p. | 363 m² | 90 000 € | 1 286 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Pont | 40 m² · 2 p. | 306 m² | 46 000 € | 1 150 |
| juil. 2025 | Maison | Rue George Sand | 35 m² · 1 p. | 84 m² | 28 000 € | 800 |
| avr. 2025 | Maison | Rue George Sand | 87 m² · 4 p. | 188 m² | 35 000 € | 402 |
| mars 2025 | Maison | Rue Jean Rameau | 86 m² · 5 p. | 633 m² | 27 000 € | 314 |
| nov. 2024 | Maison | Rue George Sand | 72 m² · 4 p. | 233 m² | 113 150 € | 1 572 |
| oct. 2024 | Maison | Rte D Allichamps | 83 m² · 3 p. | 133 m² | 50 000 € | 602 |
| oct. 2024 | Maison | Av De Saint Amand | 92 m² · 4 p. | 1 218 m² | 85 000 € | 924 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Jean Rameau | 122 m² · 5 p. | 2 426 m² | 149 000 € | 1 221 |
| août 2024 | Maison | Av De Saint Amand | 64 m² · 3 p. | 840 m² | 74 010 € | 1 156 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Pont | 65 m² · 4 p. | 4 917 m² | 48 000 € | 738 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bruère-Allichamps
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bruère-Allichamps (maisons 912 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Farges-Allichamps | 2,1 km | 1 101 (+21 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Vallenay | 3,6 km | 695 (-24 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Meillant | 6,3 km | 934 (+2 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Uzay-le-Venon | 6,4 km | 760 (-17 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Orval | 6,4 km | 1 039 (+14 %) | 601 | 107 |
| Prix immobilier Saint-Loup-des-Chaumes | 6,8 km | 818 (-10 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Chambon | 6,9 km | 1 325 (+45 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Orcenais | 7,2 km | 921 (+1 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bruère-Allichamps
- Quel est le prix au m² à Bruère-Allichamps (18200) ?
- Pour une maison, 975 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +14 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (35 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 665 et 1 153 €/m².
- Combien coûte une maison à Bruère-Allichamps ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bruère-Allichamps sur les deux dernières années publiées est de 57 500 €, pour une surface médiane de 72 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bruère-Allichamps ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bruère-Allichamps ?
- Maison 4 pièces : 71 500 € (83 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 70 750 € (106 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bruère-Allichamps ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de l'Orme (1 028 €/m²), Rue George Sand (958 €/m²), Avenue de Saint Amand (924 €/m²). Les plus accessibles : Rue Jean Rameau (672 €/m²), Route de Bourges (731 €/m²).
- Bruère-Allichamps est-elle plus chère que le reste du Cher ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (912 contre 1 162 €/m²). Autour : Farges-Allichamps 1 101 €/m², Vallenay 695 €/m², Meillant 934 €/m², Uzay-le-Venon 760 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bruère-Allichamps : 30 décembre 2025.
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