Prix immobilier à Chambon (18190)
Prix au m² et ventes réelles à Chambon, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 152 habitants. Dernière vente connue : 3 décembre 2025.
Chambon en bref
À Chambon, une maison se vend en médiane 1 389 €/m², soit 69 000 € pour 77 m² (+46,5 % sur un an). Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane du Cher (1 162 €/m²) : Chambon se classe 31e sur 252 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 5 721 m². Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chambon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Chambon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 53 400 € | 40 m² | 1 335 | 3 |
| Maison 3 pièces | 82 500 € | 72 m² | 1 389 | 4 |
Les DPE à Chambon
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 151 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 302 kWh/m² · G 435 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ChambonDernières ventes à Chambon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Chetif Village | 72 m² · 3 p. | 9 332 m² | 80 000 € | 1 111 |
| oct. 2025 | Maison | L'Epinasse | 51 m² · 3 p. | 2 110 m² | 85 000 € | 1 667 |
| sept. 2025 | Maison | La Maison Rouge | 33 m² · 2 p. | 46 156 m² | 75 000 € | 2 273 |
| juil. 2025 | Maison | Domaine Du Trian | 78 m² · 4 p. | 9 359 m² | 56 944 € | 730 |
| nov. 2024 | Maison | La Benneterie | 140 m² · 3 p. | 1 385 m² | 45 000 € | 321 |
| août 2024 | Maison | Les Obsons | 40 m² · 1 p. | 2 018 m² | 63 000 € | 1 575 |
| juil. 2023 | Maison | La Maison Blanche | 71 m² · 3 p. | 315 898 m² | 480 000 € | 6 761 |
| avr. 2023 | Maison | Les Obsons | 40 m² · 1 p. | 2 018 m² | 53 000 € | 1 325 |
| janv. 2023 | Maison | Le Canard | 89 m² · 4 p. | 168 195 m² | 40 000 € | 449 |
| janv. 2023 | Maison | Pres Des Obsons | 40 m² · 1 p. | 2 018 m² | 53 400 € | 1 335 |
| sept. 2022 | Maison | La Maison Rouge | 77 m² · 2 p. | 12 435 m² | 105 000 € | 1 364 |
| août 2022 | Maison | Le Chetif Village | 123 m² · 4 p. | 16 043 m² | 90 000 € | 732 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chambon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chambon (maisons 1 325 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vallenay | 3,7 km | 695 (-48 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Ineuil | 5,0 km | 640 (-52 %) | 1 111 | 11 |
| Prix immobilier Farges-Allichamps | 5,8 km | 1 101 (-17 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Loup-des-Chaumes | 5,9 km | 818 (-38 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Morlac | 6,4 km | 1 059 (-20 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Bruère-Allichamps | 6,9 km | 912 (-31 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Marçais | 8,6 km | 920 (-31 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Venesmes | 8,7 km | 881 (-34 %) | — | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chambon
- Quel est le prix au m² à Chambon (18190) ?
- Pour une maison, 1 389 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +46,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 731 et 1 518 €/m².
- Combien coûte une maison à Chambon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chambon sur les deux dernières années publiées est de 69 000 €, pour une surface médiane de 77 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chambon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chambon ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Chambon est-elle plus chère que le reste du Cher ?
- Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane départementale (1 325 contre 1 162 €/m²). Autour : Vallenay 695 €/m², Ineuil 640 €/m², Farges-Allichamps 1 101 €/m², Saint-Loup-des-Chaumes 818 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chambon : 3 décembre 2025.
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