Prix immobilier à Loye-sur-Arnon (18170)
Prix au m² et ventes réelles à Loye-sur-Arnon, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 305 habitants. Dernière vente connue : 20 juin 2025.
Loye-sur-Arnon en bref
À Loye-sur-Arnon, une maison se vend en médiane 533 €/m², soit 46 000 € pour 84 m² (-31 % sur un an). Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane du Cher (1 162 €/m²) : Loye-sur-Arnon se classe 137e sur 252 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 033 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Loye-sur-Arnon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 483 | 6 |
| 2023 | 913 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Loye-sur-Arnon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 40 000 € | 57 m² | 722 | 7 |
| Maison 3 pièces | 55 000 € | 86 m² | 814 | 3 |
| Maison 4 pièces | 153 000 € | 94 m² | 1 473 | 4 |
Les DPE à Loye-sur-Arnon
37 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 93 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 224 kWh/m² · E 253 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 502 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Loye-sur-ArnonDernières ventes à Loye-sur-Arnon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Les Pelouzes | 82 m² · 5 p. | 827 m² | 88 500 € | 1 079 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Puit De St Loup | 130 m² · 3 p. | 2 813 m² | 55 000 € | 423 |
| mai 2025 | Maison | Les Echarnats | 75 m² · 2 p. | 17 558 m² | 40 000 € | 533 |
| oct. 2024 | Maison | Foret Vieille | 81 m² · 4 p. | 6 573 m² | 42 000 € | 519 |
| sept. 2024 | Maison | Les Mazieres | 54 m² · 2 p. | 13 645 m² | 39 000 € | 722 |
| juin 2024 | Maison | Rue D Arnonval | 48 m² · 2 p. | 1 010 m² | 46 000 € | 958 |
| avr. 2024 | Maison | Rue D Arnonval | 67 m² · 3 p. | 3 033 m² | 55 000 € | 821 |
| déc. 2023 | Maison | Imp Des Pelerins | 86 m² · 3 p. | 1 663 m² | 70 000 € | 814 |
| déc. 2023 | Maison | Le Ponte | 70 m² · 2 p. | 4 030 m² | 55 000 € | 786 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Des Canards | 79 m² · 2 p. | 2 350 m² | 80 000 € | 1 013 |
| sept. 2023 | Maison | Les Mazieres | 93 m² · 4 p. | 18 972 m² | 96 000 € | 1 032 |
| juil. 2023 | Maison | Imp Des Pelerins | 51 m² · 2 p. | 914 m² | 28 000 € | 549 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Loye-sur-Arnon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Loye-sur-Arnon (maisons 910 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ardenais | 4,3 km | 730 (-20 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Faverdines | 4,6 km | 593 (-35 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Arcomps | 4,7 km | 966 (+6 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saint-Christophe-le-Chaudry | 5,2 km | 829 (-9 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Reigny | 7,1 km | 833 (-8 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saulzais-le-Potier | 7,6 km | 694 (-24 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Saint-Georges-de-Poisieux | 8,2 km | 1 124 (+24 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Le Châtelet | 8,3 km | 694 (-24 %) | — | 72 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Loye-sur-Arnon
- Quel est le prix au m² à Loye-sur-Arnon (18170) ?
- Pour une maison, 533 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -31 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 613 et 1 505 €/m².
- Combien coûte une maison à Loye-sur-Arnon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Loye-sur-Arnon sur les deux dernières années publiées est de 46 000 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Loye-sur-Arnon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Loye-sur-Arnon ?
- Maison 4 pièces : 153 000 € (94 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Loye-sur-Arnon est-elle plus chère que le reste du Cher ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (910 contre 1 162 €/m²). Autour : Ardenais 730 €/m², Faverdines 593 €/m², Arcomps 966 €/m², Saint-Christophe-le-Chaudry 829 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Loye-sur-Arnon : 20 juin 2025.
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