Prix immobilier à Reigny (18270)
Prix au m² et ventes réelles à Reigny, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 234 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Reigny en bref
À Reigny, une maison se vend en médiane 750 €/m², soit 115 000 € pour 63 m² (-58,1 % sur un an). Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane du Cher (1 162 €/m²) : Reigny se classe 177e sur 252 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Reigny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Reigny
41 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 109 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 289 kWh/m² · F 368 kWh/m² · G 457 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ReignyDernières ventes à Reigny
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De La Pepiniere | 80 m² · 3 p. | 9 639 m² | 60 000 € | 750 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Chavroche | 60 m² · 4 p. | 8 485 m² | 146 000 € | 2 433 |
| sept. 2024 | Maison | Imp De L'Etang Brunet | 100 m² · 3 p. | 1 984 m² | 115 000 € | 1 150 |
| sept. 2023 | Maison | Rte Du Moulin | 63 m² · 2 p. | 4 191 m² | 102 371 € | 1 625 |
| nov. 2022 | Maison | L Alger | 80 m² · 3 p. | 9 639 m² | 44 500 € | 556 |
| févr. 2022 | Maison | Maugenest | 60 m² · 3 p. | 1 360 m² | 35 100 € | 585 |
| janv. 2022 | Maison | Le Bourg | 63 m² · 2 p. | 4 191 m² | 40 000 € | 635 |
| sept. 2021 | Maison | Le Trait De Justice | 60 m² · 3 p. | 3 798 m² | 50 000 € | 833 |
| juin 2021 | Maison | Maugenest | 42 m² · 4 p. | 8 080 m² | 53 000 € | 1 262 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Reigny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Reigny (maisons 833 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Christophe-le-Chaudry | 4,2 km | 829 (0 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Maur | 4,6 km | 928 (+11 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Culan | 5,2 km | 801 (-4 %) | — | 72 |
| Prix immobilier Le Châtelet | 5,5 km | 694 (-17 %) | — | 72 |
| Prix immobilier Ardenais | 6,7 km | 730 (-12 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Loye-sur-Arnon | 7,1 km | 910 (+9 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Jeanvrin | 7,7 km | 859 (+3 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Vesdun | 8,0 km | 784 (-6 %) | — | 53 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Reigny
- Quel est le prix au m² à Reigny (18270) ?
- Pour une maison, 750 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -58,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 635 et 1 262 €/m².
- Combien coûte une maison à Reigny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Reigny sur les deux dernières années publiées est de 115 000 €, pour une surface médiane de 63 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Reigny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Reigny est-elle plus chère que le reste du Cher ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (833 contre 1 162 €/m²). Autour : Saint-Christophe-le-Chaudry 829 €/m², Saint-Maur 928 €/m², Culan 801 €/m², Le Châtelet 694 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Reigny : 30 décembre 2025.
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