Prix immobilier à Saint-Jeanvrin (18370)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Jeanvrin, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 169 habitants. Dernière vente connue : 4 décembre 2025.
Saint-Jeanvrin en bref
À Saint-Jeanvrin, une maison se vend en médiane 1 062 €/m², soit 61 000 € pour 86 m² (+57,1 % sur un an). Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane du Cher (1 162 €/m²) : Saint-Jeanvrin se classe 168e sur 252 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 086 m². Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Jeanvrin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Jeanvrin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 51 000 € | 48 m² | 983 | 5 |
| Maison 4 pièces | 64 000 € | 105 m² | 492 | 3 |
Les DPE à Saint-Jeanvrin
17 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 53 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 131 kWh/m² · D 225 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 490 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-JeanvrinDernières ventes à Saint-Jeanvrin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Peuteloup | 102 m² · 5 p. | 339 m² | 50 000 € | 490 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De La Petite Preugne | 76 m² · 1 p. | 8 795 m² | 186 000 € | 2 447 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Des Auges | 86 m² · 3 p. | 948 m² | 35 000 € | 407 |
| mars 2025 | Maison | Che Des Abeilles | 95 m² · 4 p. | 1 490 m² | 116 000 € | 1 221 |
| mars 2025 | Maison | Imp Des Jonquilles | 48 m² · 1 p. | 1 801 m² | 51 000 € | 1 063 |
| oct. 2024 | Maison | Rte Des Auges | 105 m² · 4 p. | 2 350 m² | 45 000 € | 429 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Privet | 71 m² · 3 p. | 2 086 m² | 61 000 € | 859 |
| juin 2024 | Maison | Rte Des Auges | 130 m² · 4 p. | 1 278 m² | 64 000 € | 492 |
| févr. 2024 | Maison | Rte Des Sapins | 120 m² · 1 p. | 45 122 m² | 118 000 € | 983 |
| déc. 2023 | Maison | Rte Des Archers | 32 m² · 1 p. | 51 231 m² | 27 500 € | 859 |
| mai 2023 | Maison | Rte De Blanchefort | 45 m² · 1 p. | 5 603 m² | 21 000 € | 467 |
| nov. 2022 | Maison | Rte Des Sept Fonds | 122 m² · 4 p. | 1 690 m² | 140 990 € | 1 156 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Jeanvrin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Jeanvrin (maisons 859 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Beddes | 1,9 km | 808 (-6 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Le Châtelet | 5,1 km | 694 (-19 %) | — | 72 |
| Prix immobilier Saint-Maur | 5,1 km | 928 (+8 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Maisonnais | 5,5 km | 979 (+14 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Châteaumeillant | 5,6 km | 719 (-16 %) | — | 155 |
| Prix immobilier Reigny | 7,7 km | 833 (-3 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Vicq-Exemplet | 7,8 km | 744 (-13 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Néret | 8,0 km | 1 128 (+31 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Jeanvrin
- Quel est le prix au m² à Saint-Jeanvrin (18370) ?
- Pour une maison, 1 062 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +57,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 491 et 1 088 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Jeanvrin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Jeanvrin sur les deux dernières années publiées est de 61 000 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Jeanvrin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Jeanvrin ?
- Maison 4 pièces : 64 000 € (105 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Jeanvrin est-elle plus chère que le reste du Cher ?
- Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane départementale (859 contre 1 162 €/m²). Autour : Beddes 808 €/m², Le Châtelet 694 €/m², Saint-Maur 928 €/m², Maisonnais 979 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Jeanvrin : 4 décembre 2025.
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