Prix immobilier à Châteaumeillant (18370)
Prix au m² et ventes réelles à Châteaumeillant, calculés sur 155 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 629 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Châteaumeillant en bref
À Châteaumeillant, une maison se vend en médiane 789 €/m², soit 57 320 € pour 75 m² (+15,7 % sur un an). Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane du Cher (1 162 €/m²) : Châteaumeillant se classe 231e sur 252 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 566 m². Chiffres calculés sur 155 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Châteaumeillant
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 607 | 34 |
| 2022 | 765 | 36 |
| 2023 | 769 | 31 |
| 2024 | 682 | 32 |
| 2025 | 789 | 22 |
Prix selon le nombre de pièces à Châteaumeillant
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 28 044 € | 35 m² | 647 | 4 |
| Maison 2 pièces | 40 000 € | 57 m² | 754 | 15 |
| Maison 3 pièces | 55 000 € | 65 m² | 826 | 30 |
| Maison 4 pièces | 60 000 € | 91 m² | 659 | 15 |
| Maison 5 pièces | 98 420 € | 117 m² | 669 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 90 500 € | 155 m² | 625 | 8 |
Les rues de Châteaumeillant : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (21 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin des Pres1 512 €/m²3 ventes · 65 000 € médian
- Rue des Jardins1 145 €/m²3 ventes · 50 000 € médian
- Rue de l'Église1 098 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
- Avenue Emile Chenon925 €/m²5 ventes · 92 500 € médian
- Impasse des Rosiers922 €/m²5 ventes · 77 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Victoire412 €/m²3 ventes · 42 000 € médian
- Rue Bazannerie489 €/m²7 ventes · 55 000 € médian
- Rue de la Libération507 €/m²6 ventes · 65 000 € médian
- La Filaine519 €/m²3 ventes · 30 000 € médian
- Rue des Vignes571 €/m²3 ventes · 46 000 € médian
Les plus de ventes
- Route du Chatelet739 €/m²12 ventes · 49 000 € médian
- Beaumerle646 €/m²9 ventes · 43 000 € médian
- Avenue Antoine Meillet625 €/m²9 ventes · 45 000 € médian
- Rue du Chatelet600 €/m²9 ventes · 36 000 € médian
- Route de Culan774 €/m²7 ventes · 65 000 € médian
Les DPE à Châteaumeillant
380 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 438 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ChâteaumeillantDernières ventes à Châteaumeillant
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Vignes | 64 m² · 3 p. | 450 m² | 46 000 € | 719 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Voie Romaine | 51 m² · 3 p. | 760 m² | 42 000 € | 824 |
| déc. 2025 | Maison | Segondet | 90 m² · 3 p. | 9 386 m² | 125 000 € | 1 389 |
| nov. 2025 | Maison | Rte Du Chatelet | 66 m² · 2 p. | 2 077 m² | 60 000 € | 909 |
| nov. 2025 | Maison | Rte Du Chatelet | 36 m² | 2 881 m² | 44 400 € | 1 233 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Des Eglantiers | 63 m² · 3 p. | 491 m² | 65 000 € | 1 032 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Chatelet | 58 m² · 3 p. | 143 m² | 33 000 € | 569 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Vignes | 48 m² · 1 p. | 2 453 m² | 26 087 € | 543 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De La Filaine | 61 m² · 3 p. | 3 219 m² | 37 555 € | 616 |
| sept. 2025 | Maison | Les Couts | 57 m² · 2 p. | 13 816 m² | 43 000 € | 754 |
| sept. 2025 | Maison | La Filaine | 52 m² · 2 p. | 1 499 m² | 27 000 € | 519 |
| juil. 2025 | Maison | La Croix Du Marais | 90 m² · 5 p. | 4 022 m² | 58 640 € | 652 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Châteaumeillant
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Châteaumeillant (maisons 719 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Jeanvrin | 5,6 km | 859 (+19 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Urciers | 5,6 km | 683 (-5 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saint-Saturnin | 5,6 km | 842 (+17 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Néret | 5,7 km | 1 128 (+57 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Maur | 5,9 km | 928 (+29 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Beddes | 6,0 km | 808 (+12 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Lignerolles | 7,0 km | 876 (+22 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Vicq-Exemplet | 9,3 km | 744 (+3 %) | — | 30 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Châteaumeillant
- Quel est le prix au m² à Châteaumeillant (18370) ?
- Pour une maison, 789 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (22 ventes), +15,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (155 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 538 et 1 031 €/m².
- Combien coûte une maison à Châteaumeillant ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Châteaumeillant sur les deux dernières années publiées est de 57 320 €, pour une surface médiane de 75 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Châteaumeillant ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Châteaumeillant ?
- Maison 4 pièces : 60 000 € (91 m², 15 ventes). Maison 5 pièces : 98 420 € (117 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Châteaumeillant ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin des Pres (1 512 €/m²), Rue des Jardins (1 145 €/m²), Rue de l'Église (1 098 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Victoire (412 €/m²), Rue Bazannerie (489 €/m²), Rue de la Libération (507 €/m²).
- Châteaumeillant est-elle plus chère que le reste du Cher ?
- Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane départementale (719 contre 1 162 €/m²). Autour : Saint-Jeanvrin 859 €/m², Urciers 683 €/m², Saint-Saturnin 842 €/m², Néret 1 128 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Châteaumeillant : 29 décembre 2025.
Aller plus loin
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