Prix immobilier à Saint-Saturnin (18370)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Saturnin, calculés sur 51 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 446 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Saint-Saturnin en bref
À Saint-Saturnin, une maison se vend en médiane 833 €/m², soit 58 000 € pour 71 m² (+9,2 % sur un an). Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane du Cher (1 162 €/m²) : Saint-Saturnin se classe 174e sur 252 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 4 101 m². Chiffres calculés sur 51 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Saturnin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 867 | 10 |
| 2022 | 947 | 12 |
| 2023 | 983 | 9 |
| 2024 | 763 | 11 |
| 2025 | 833 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Saturnin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 49 000 € | 36 m² | 833 | 5 |
| Maison 2 pièces | 73 502 € | 49 m² | 1 264 | 6 |
| Maison 3 pièces | 62 560 € | 70 m² | 820 | 9 |
| Maison 5 pièces | 58 000 € | 133 m² | 625 | 5 |
Les rues de Saint-Saturnin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Les Loges de Taissonne1 088 €/m²3 ventes · 62 005 € médian
- Vinabineau982 €/m²3 ventes · 55 000 € médian
- Le Gros Buisson893 €/m²3 ventes · 68 000 € médian
- Chantafret850 €/m²3 ventes · 68 000 € médian
Les plus de ventes
- Chantafret850 €/m²3 ventes · 68 000 € médian
- Le Gros Buisson893 €/m²3 ventes · 68 000 € médian
- Les Loges de Taissonne1 088 €/m²3 ventes · 62 005 € médian
- Vinabineau982 €/m²3 ventes · 55 000 € médian
Les DPE à Saint-Saturnin
78 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 49 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 147 kWh/m² · D 220 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 444 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-SaturninDernières ventes à Saint-Saturnin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | L Arbre | 54 m² · 2 p. | 8 414 m² | 90 800 € | 1 681 |
| oct. 2025 | Maison | Les Combes | 84 m² · 3 p. | 1 556 839 m² | 800 000 € | 9 524 |
| août 2025 | Maison | La Soulaillerie | 90 m² · 3 p. | 20 283 m² | 91 324 € | 1 015 |
| août 2025 | Maison | La Tanniere | 76 m² · 2 p. | 8 380 m² | 85 000 € | 1 118 |
| juil. 2025 | Maison | Les Pontais | 158 m² · 4 p. | 6 410 m² | 88 000 € | 557 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Perassay | 172 m² · 5 p. | 2 933 m² | 125 000 € | 727 |
| mai 2025 | Maison | Les Loges De Taissonne | 36 m² · 1 p. | 1 709 m² | 30 000 € | 833 |
| févr. 2025 | Maison | La Haute Cambrille | 60 m² · 1 p. | 4 864 m² | 50 000 € | 833 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Chateaumeillant | 67 m² | 1 518 m² | 20 500 € | 306 |
| nov. 2024 | Maison | Le Rondet | 69 m² · 3 p. | 3 345 m² | 25 116 € | 364 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Preveranges | 65 m² · 3 p. | 1 160 m² | 29 060 € | 447 |
| oct. 2024 | Maison | Bagneux | 33 m² · 3 p. | 358 m² | 15 000 € | 455 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Saturnin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Saturnin (maisons 842 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Châteaumeillant | 5,6 km | 719 (-15 %) | — | 155 |
| Prix immobilier Préveranges | 5,8 km | 831 (-1 %) | — | 71 |
| Prix immobilier Lignerolles | 5,9 km | 876 (+4 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Sidiailles | 6,2 km | 1 050 (+25 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Saint-Maur | 7,5 km | 928 (+10 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Urciers | 7,6 km | 683 (-19 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saint-Priest-la-Marche | 7,6 km | 1 069 (+27 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Pérassay | 8,1 km | 923 (+10 %) | — | 34 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Saturnin
- Quel est le prix au m² à Saint-Saturnin (18370) ?
- Pour une maison, 833 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +9,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (51 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 536 et 1 147 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Saturnin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Saturnin sur les deux dernières années publiées est de 58 000 €, pour une surface médiane de 71 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Saturnin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Saturnin ?
- Maison 5 pièces : 58 000 € (133 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Saturnin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Les Loges de Taissonne (1 088 €/m²), Vinabineau (982 €/m²), Le Gros Buisson (893 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Saturnin est-elle plus chère que le reste du Cher ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (842 contre 1 162 €/m²). Autour : Châteaumeillant 719 €/m², Préveranges 831 €/m², Lignerolles 876 €/m², Sidiailles 1 050 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Saturnin : 19 décembre 2025.
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