Prix immobilier à Lignerolles (36160)
Prix au m² et ventes réelles à Lignerolles, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 117 habitants. Dernière vente connue : 22 septembre 2025.
Lignerolles en bref
À Lignerolles, une maison se vend en médiane 1 889 €/m², soit 70 000 € pour 92 m² (+96,4 % sur un an). Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane de l'Indre (1 029 €/m²) : Lignerolles se classe 113e sur 212 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lignerolles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 625 | 5 |
| 2024 | 962 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Lignerolles
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 70 000 € | 45 m² | 1 556 | 3 |
Les DPE à Lignerolles
27 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 76 kWh/m² · C 158 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 384 kWh/m² · G 481 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LignerollesDernières ventes à Lignerolles
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Le Cluseau | 63 m² · 2 p. | 8 562 m² | 140 000 € | 2 222 |
| avr. 2025 | Maison | La Cote | 45 m² · 2 p. | 12 828 m² | 70 000 € | 1 556 |
| déc. 2024 | Maison | Les Loges | 59 m² · 3 p. | 3 720 m² | 55 000 € | 932 |
| oct. 2024 | Maison | Le Bourdeau | 95 m² · 3 p. | 6 189 m² | 115 000 € | 1 211 |
| juil. 2024 | Maison | Dardines | 136 m² · 4 p. | 19 185 m² | 50 000 € | 368 |
| juil. 2024 | Maison | Le Bourdeau | 104 m² · 5 p. | 4 410 m² | 100 000 € | 962 |
| janv. 2024 | Maison | Le Bourdeau | 45 m² · 2 p. | 778 m² | 46 500 € | 1 033 |
| déc. 2023 | Maison | La Brande | 225 m² · 7 p. | 9 910 m² | 150 000 € | 667 |
| déc. 2022 | Maison | Le Cluseau | 116 m² · 4 p. | 1 778 m² | 70 000 € | 603 |
| déc. 2022 | Maison | La Brande | 91 m² · 3 p. | 5 700 m² | 39 000 € | 429 |
| nov. 2022 | Maison | Le Bourg | 109 m² · 3 p. | 1 664 m² | 136 711 € | 1 254 |
| juil. 2022 | Maison | La Tuilerie | 32 m² · 2 p. | 2 002 m² | 20 000 € | 625 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lignerolles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lignerolles (maisons 876 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pérassay | 3,0 km | 923 (+5 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Urciers | 3,6 km | 683 (-22 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Feusines | 5,3 km | 947 (+8 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Priest-la-Marche | 5,5 km | 1 069 (+22 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Saturnin | 5,9 km | 842 (-4 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Châteaumeillant | 7,0 km | 719 (-18 %) | — | 155 |
| Prix immobilier Sainte-Sévère-sur-Indre | 7,3 km | 808 (-8 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Vijon | 7,8 km | 834 (-5 %) | — | 32 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lignerolles
- Quel est le prix au m² à Lignerolles (36160) ?
- Pour une maison, 1 889 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +96,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 629 et 1 221 €/m².
- Combien coûte une maison à Lignerolles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lignerolles sur les deux dernières années publiées est de 70 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lignerolles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lignerolles ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Lignerolles est-elle plus chère que le reste de l'Indre ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (876 contre 1 029 €/m²). Autour : Pérassay 923 €/m², Urciers 683 €/m², Feusines 947 €/m², Saint-Priest-la-Marche 1 069 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lignerolles : 22 septembre 2025.
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