Prix immobilier à Feusines (36160)
Prix au m² et ventes réelles à Feusines, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 205 habitants. Dernière vente connue : 12 juin 2025.
Feusines en bref
À Feusines, une maison se vend en médiane 2 032 €/m², soit 51 000 € pour 60 m² (+192,8 % sur un an). Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane de l'Indre (1 029 €/m²) : Feusines se classe 73e sur 212 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Feusines
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Feusines
35 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 37 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 164 kWh/m² · D 224 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 362 kWh/m² · G 463 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à FeusinesDernières ventes à Feusines
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Imp Des Vignes | 42 m² · 1 p. | 8 360 m² | 135 000 € | 3 214 |
| avr. 2025 | Maison | Pl Pierre Autissier | 60 m² · 2 p. | 1 134 m² | 51 000 € | 850 |
| mars 2024 | Maison | Rte D Urciers | 72 m² · 3 p. | 1 621 m² | 50 000 € | 694 |
| nov. 2023 | Maison | Rte De La Lande | 35 m² · 1 p. | 24 963 m² | 60 000 € | 1 714 |
| sept. 2023 | Maison | All Du Bois De La Combette | 54 m² · 2 p. | 10 190 m² | 56 502 € | 1 046 |
| juil. 2023 | Maison | Rte De La Motte Feuilly | 110 m² · 6 p. | 866 m² | 60 000 € | 545 |
| janv. 2023 | Maison | Che De La Periche | 250 m² · 5 p. | 8 137 m² | 90 000 € | 360 |
| janv. 2023 | Maison | Rte Du Bourg | 58 m² · 3 p. | 340 m² | 21 000 € | 362 |
| nov. 2022 | Maison | Rte Du Mas | 67 m² · 3 p. | 3 276 m² | 70 000 € | 1 045 |
| nov. 2022 | Maison | Rte De Sainte Severe | 62 m² · 3 p. | 822 m² | 60 000 € | 968 |
| sept. 2022 | Maison | All Du Bois De La Combette | 54 m² · 2 p. | 10 190 m² | 50 000 € | 926 |
| juil. 2022 | Maison | Pl Pierre Autissier | 60 m² · 2 p. | 1 134 m² | 45 000 € | 750 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Feusines
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Feusines (maisons 947 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sainte-Sévère-sur-Indre | 2,2 km | 808 (-15 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Urciers | 4,3 km | 683 (-28 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Pérassay | 5,2 km | 923 (-3 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Lignerolles | 5,3 km | 876 (-7 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Pouligny-Saint-Martin | 6,9 km | 777 (-18 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Briantes | 7,1 km | 943 (0 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Néret | 7,7 km | 1 128 (+19 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Vigoulant | 8,0 km | 773 (-18 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Feusines
- Quel est le prix au m² à Feusines (36160) ?
- Pour une maison, 2 032 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +192,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 693 et 1 059 €/m².
- Combien coûte une maison à Feusines ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Feusines sur les deux dernières années publiées est de 51 000 €, pour une surface médiane de 60 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Feusines ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Feusines est-elle plus chère que le reste de l'Indre ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (947 contre 1 029 €/m²). Autour : Sainte-Sévère-sur-Indre 808 €/m², Urciers 683 €/m², Pérassay 923 €/m², Lignerolles 876 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Feusines : 12 juin 2025.
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