Prix immobilier à Vigoulant (36160)
Prix au m² et ventes réelles à Vigoulant, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 97 habitants. Dernière vente connue : 27 novembre 2025.
Vigoulant en bref
À Vigoulant, une maison se vend en médiane 739 €/m², soit 54 000 € pour 84 m² (+52,1 % sur un an). Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane de l'Indre (1 029 €/m²) : Vigoulant se classe 168e sur 212 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vigoulant
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Vigoulant
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 50 400 € | 84 m² | 600 | 3 |
Les DPE à Vigoulant
16 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 6 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 145 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 395 kWh/m² · G 480 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à VigoulantDernières ventes à Vigoulant
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte Des Brandes Des Mouligoux | 92 m² · 3 p. | 7 749 m² | 68 000 € | 739 |
| juil. 2024 | Maison | Puybertier | 96 m² · 3 p. | 1 827 m² | 40 000 € | 417 |
| mai 2024 | Maison | Les Granges | 130 m² · 4 p. | 11 387 m² | 190 000 € | 1 462 |
| févr. 2024 | Maison | Village D Herat | 72 m² · 5 p. | 754 m² | 35 000 € | 486 |
| déc. 2023 | Maison | Village D Herat | 84 m² · 4 p. | 3 189 m² | 50 400 € | 600 |
| sept. 2023 | Maison | Les Brandes Des Mouligoux | 45 m² · 2 p. | 76 374 m² | 105 500 € | 2 344 |
| août 2023 | Maison | Puybertier | 63 m² · 4 p. | 34 733 m² | 35 000 € | 556 |
| mars 2023 | Maison | Le Mery | 84 m² · 1 p. | 1 875 m² | 76 000 € | 905 |
| déc. 2022 | Maison | Les Granges | 53 m² · 3 p. | 6 050 m² | 56 500 € | 1 066 |
| nov. 2021 | Maison | Le Bourg | 80 m² · 2 p. | 5 942 m² | 30 000 € | 375 |
| sept. 2021 | Maison | L Air | 164 m² · 4 p. | 4 125 m² | 161 500 € | 985 |
| sept. 2021 | Maison | Le Bourg | 87 m² · 4 p. | 2 657 m² | 86 000 € | 989 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vigoulant
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vigoulant (maisons 773 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vijon | 3,1 km | 834 (+8 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Sazeray | 3,6 km | 773 (0 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Tercillat | 4,7 km | 906 (+17 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Nouzerines | 5,7 km | 815 (+5 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Pérassay | 6,3 km | 923 (+19 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Pouligny-Notre-Dame | 6,6 km | 885 (+14 %) | — | 51 |
| Prix immobilier La Cellette | 6,9 km | 768 (-1 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Bussière-Saint-Georges | 7,1 km | 926 (+20 %) | — | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vigoulant
- Quel est le prix au m² à Vigoulant (36160) ?
- Pour une maison, 739 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +52,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 556 et 989 €/m².
- Combien coûte une maison à Vigoulant ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vigoulant sur les deux dernières années publiées est de 54 000 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vigoulant ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vigoulant ?
- Maison 4 pièces : 50 400 € (84 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Vigoulant est-elle plus chère que le reste de l'Indre ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (773 contre 1 029 €/m²). Autour : Vijon 834 €/m², Sazeray 773 €/m², Tercillat 906 €/m², Nouzerines 815 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vigoulant : 27 novembre 2025.
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