Prix immobilier à La Cellette (23350)
Prix au m² et ventes réelles à La Cellette, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 266 habitants. Dernière vente connue : 28 juillet 2025.
La Cellette en bref
À La Cellette, une maison se vend en médiane 1 262 €/m², soit 124 056 € pour 104 m² (+79 % sur un an). Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane de la Creuse (845 €/m²) : La Cellette se classe 131e sur 222 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 4 759 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Cellette
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à La Cellette
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 86 500 € | 107 m² | 837 | 3 |
| Maison 4 pièces | 124 056 € | 138 m² | 868 | 6 |
Les DPE à La Cellette
40 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 5 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 132 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 557 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La CelletteDernières ventes à La Cellette
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | La Jarousse | 130 m² · 4 p. | 11 201 m² | 164 400 € | 1 265 |
| mai 2025 | Maison | La Borde | 143 m² · 4 p. | 4 262 m² | 180 000 € | 1 259 |
| déc. 2024 | Maison | La Grange Du Pont | 60 m² · 3 p. | 10 056 m² | 50 225 € | 837 |
| sept. 2024 | Maison | Les Combes | 76 m² · 4 p. | 15 560 m² | 42 667 € | 561 |
| mai 2024 | Maison | Bois Lagrange | 194 m² · 4 p. | 37 355 m² | 111 111 € | 573 |
| avr. 2024 | Maison | La Jarousse | 136 m² · 4 p. | 2 275 m² | 137 000 € | 1 007 |
| déc. 2023 | Maison | La Borde | 107 m² · 3 p. | 2 740 m² | 86 500 € | 808 |
| oct. 2023 | Maison | La Maison Neuve | 140 m² · 4 p. | 1 280 m² | 102 000 € | 729 |
| oct. 2023 | Maison | La Tronchette | 72 m² · 2 p. | 1 672 m² | 45 000 € | 625 |
| sept. 2023 | Maison | Doussaget | 49 m² · 1 p. | 2 143 m² | 25 000 € | 510 |
| juin 2023 | Maison | La Jarousse | 36 m² · 1 p. | 18 289 m² | 74 000 € | 2 056 |
| mai 2023 | Maison | L Age Basse | 160 m² · 3 p. | 4 329 m² | 160 000 € | 1 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Cellette
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Cellette (maisons 768 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Tercillat | 3,4 km | 906 (+18 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Nouziers | 5,0 km | 791 (+3 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Moutier-Malcard | 5,2 km | 918 (+20 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Sazeray | 5,6 km | 773 (+1 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Bétête | 5,8 km | 929 (+21 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Genouillac | 6,3 km | 795 (+4 %) | 629 | 55 |
| Prix immobilier Vigoulant | 6,9 km | 773 (+1 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Pouligny-Notre-Dame | 7,6 km | 885 (+15 %) | — | 51 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Cellette
- Quel est le prix au m² à La Cellette (23350) ?
- Pour une maison, 1 262 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +79 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 508 et 990 €/m².
- Combien coûte une maison à La Cellette ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Cellette sur les deux dernières années publiées est de 124 056 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Cellette ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Cellette ?
- Maison 4 pièces : 124 056 € (138 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- La Cellette est-elle plus chère que le reste de la Creuse ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (768 contre 845 €/m²). Autour : Tercillat 906 €/m², Nouziers 791 €/m², Moutier-Malcard 918 €/m², Sazeray 773 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Cellette : 28 juillet 2025.
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