Prix immobilier à Moutier-Malcard (23220)
Prix au m² et ventes réelles à Moutier-Malcard, calculés sur 45 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 558 habitants. Dernière vente connue : 6 novembre 2025.
Moutier-Malcard en bref
À Moutier-Malcard, une maison se vend en médiane 903 €/m², soit 72 000 € pour 66 m² (+0,9 % sur un an). Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane de la Creuse (845 €/m²) : Moutier-Malcard se classe 57e sur 222 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 587 m². Chiffres calculés sur 45 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Moutier-Malcard
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 850 | 9 |
| 2022 | 976 | 10 |
| 2023 | 1 013 | 11 |
| 2024 | 895 | 10 |
| 2025 | 903 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Moutier-Malcard
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 65 000 € | 64 m² | 895 | 12 |
| Maison 4 pièces | 76 000 € | 118 m² | 972 | 6 |
Les rues de Moutier-Malcard : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Laboutant870 €/m²4 ventes · 45 000 € médian
- Les Forges828 €/m²5 ventes · 51 420 € médian
- Les Caureix752 €/m²5 ventes · 60 000 € médian
Les plus de ventes
- Les Caureix752 €/m²5 ventes · 60 000 € médian
- Les Forges828 €/m²5 ventes · 51 420 € médian
- Laboutant870 €/m²4 ventes · 45 000 € médian
Les DPE à Moutier-Malcard
79 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 47 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 72 kWh/m² · C 158 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 479 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Moutier-MalcardDernières ventes à Moutier-Malcard
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Pradon Le Vieux | 146 m² · 4 p. | 3 355 m² | 145 000 € | 993 |
| nov. 2025 | Maison | Pradon Le Vieux | 157 m² · 5 p. | 2 496 m² | 173 000 € | 1 102 |
| févr. 2025 | Maison | Les Forges | 185 m² · 3 p. | 2 076 m² | 70 000 € | 378 |
| janv. 2025 | Maison | La Roche | 64 m² · 3 p. | 518 m² | 45 000 € | 703 |
| janv. 2025 | Maison | Les Gouttes | 165 m² · 7 p. | 2 267 m² | 149 000 € | 903 |
| oct. 2024 | Maison | Vichez | 58 m² · 4 p. | 15 722 m² | 72 000 € | 1 241 |
| sept. 2024 | Maison | Les Pouyoux | 64 m² · 3 p. | 2 490 m² | 79 500 € | 1 242 |
| août 2024 | Maison | Les Forges | 66 m² · 3 p. | 1 639 m² | 60 000 € | 909 |
| août 2024 | Maison | La Taille De La Fleur | 59 m² · 3 p. | 1 914 m² | 52 000 € | 881 |
| août 2024 | Maison | La Ville | 120 m² · 3 p. | 2 245 m² | 86 500 € | 721 |
| juil. 2024 | Maison | Prevencheres | 135 m² · 4 p. | 5 650 m² | 50 000 € | 370 |
| juin 2024 | Maison | Montgeorges | 130 m² · 3 p. | 2 678 m² | 196 200 € | 1 509 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Moutier-Malcard
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Moutier-Malcard (maisons 918 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mortroux | 3,6 km | 871 (-5 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Nouziers | 4,1 km | 791 (-14 %) | — | 16 |
| Prix immobilier La Cellette | 5,2 km | 768 (-16 %) | — | 20 |
| Prix immobilier La Forêt-du-Temple | 5,6 km | 789 (-14 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Linard-Malval | 5,7 km | 806 (-12 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Genouillac | 5,7 km | 795 (-13 %) | 629 | 55 |
| Prix immobilier Bonnat | 7,6 km | 818 (-11 %) | 2 367 | 81 |
| Prix immobilier Tercillat | 8,5 km | 906 (-1 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Moutier-Malcard
- Quel est le prix au m² à Moutier-Malcard (23220) ?
- Pour une maison, 903 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +0,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (45 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 600 et 1 149 €/m².
- Combien coûte une maison à Moutier-Malcard ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Moutier-Malcard sur les deux dernières années publiées est de 72 000 €, pour une surface médiane de 66 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Moutier-Malcard ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Moutier-Malcard ?
- Maison 4 pièces : 76 000 € (118 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Moutier-Malcard ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Laboutant (870 €/m²), Les Forges (828 €/m²), Les Caureix (752 €/m²). Les plus accessibles : .
- Moutier-Malcard est-elle plus chère que le reste de la Creuse ?
- Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane départementale (918 contre 845 €/m²). Autour : Mortroux 871 €/m², Nouziers 791 €/m², La Cellette 768 €/m², La Forêt-du-Temple 789 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Moutier-Malcard : 6 novembre 2025.
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