Prix immobilier à Mortroux (23220)
Prix au m² et ventes réelles à Mortroux, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 277 habitants. Dernière vente connue : 24 septembre 2024.
Mortroux en bref
À Mortroux, une maison se vend en médiane 871 €/m², soit 116 000 € pour 86 m². Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane de la Creuse (845 €/m²) : Mortroux se classe 75e sur 222 communes du département. Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 septembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mortroux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Mortroux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 147 934 € | 130 m² | 1 158 | 4 |
Les DPE à Mortroux
26 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 85 kWh/m² · C 164 kWh/m² · D 221 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 498 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MortrouxDernières ventes à Mortroux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2024 | Maison | Les Borderies | 175 m² · 7 p. | 3 322 m² | 198 000 € | 1 131 |
| sept. 2024 | Maison | La Ribiere | 112 m² · 6 p. | 9 602 m² | 160 000 € | 1 429 |
| août 2024 | Maison | La Marche | 58 m² · 2 p. | 3 544 m² | 52 000 € | 897 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Grand Rue | 79 m² · 5 p. | 1 804 m² | 72 000 € | 911 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Grand Rue | 114 m² · 6 p. | 3 523 m² | 135 000 € | 1 184 |
| sept. 2023 | Maison | Les Borderies | 58 m² · 3 p. | 8 080 m² | 60 000 € | 1 034 |
| juin 2023 | Maison | Rte De Bonnat | 130 m² · 5 p. | 3 610 m² | 55 000 € | 423 |
| mai 2023 | Maison | Le Breuil | 146 m² · 6 p. | 3 251 m² | 135 869 € | 931 |
| juin 2022 | Maison | Rue Du Champ De Foire | 61 m² · 3 p. | 5 759 m² | 30 000 € | 492 |
| mai 2022 | Maison | Che De La Perelle | 61 m² · 2 p. | 1 050 m² | 30 000 € | 492 |
| avr. 2022 | Maison | Le Cros | 120 m² · 3 p. | 1 437 m² | 80 000 € | 667 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Grand Rue | 56 m² · 3 p. | 1 039 m² | 40 000 € | 714 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mortroux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mortroux (maisons 871 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Forêt-du-Temple | 3,5 km | 789 (-9 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Linard-Malval | 3,5 km | 806 (-7 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Moutier-Malcard | 3,6 km | 918 (+5 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Nouziers | 5,1 km | 791 (-9 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Lourdoueix-Saint-Pierre | 6,2 km | 880 (+1 %) | — | 66 |
| Prix immobilier Chéniers | 7,8 km | 876 (+1 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Bonnat | 8,0 km | 818 (-6 %) | 2 367 | 81 |
| Prix immobilier Aigurande | 8,2 km | 839 (-4 %) | — | 109 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mortroux
- Quel est le prix au m² à Mortroux (23220) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 668 et 1 107 €/m².
- Combien coûte une maison à Mortroux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mortroux sur les deux dernières années publiées est de 116 000 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mortroux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mortroux ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Mortroux est-elle plus chère que le reste de la Creuse ?
- Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane départementale (871 contre 845 €/m²). Autour : La Forêt-du-Temple 789 €/m², Linard-Malval 806 €/m², Moutier-Malcard 918 €/m², Nouziers 791 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mortroux : 24 septembre 2024.
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