Prix immobilier à La Forêt-du-Temple (23360)
Prix au m² et ventes réelles à La Forêt-du-Temple, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 143 habitants. Dernière vente connue : 21 novembre 2025.
La Forêt-du-Temple en bref
À La Forêt-du-Temple, une maison se vend en médiane 612 €/m², soit 30 351 € pour 53 m² (-19 % sur un an). Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane de la Creuse (845 €/m²) : La Forêt-du-Temple se classe 117e sur 222 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Forêt-du-Temple
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à La Forêt-du-Temple
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 20 000 € | 32 m² | 645 | 3 |
| Maison 2 pièces | 35 000 € | 53 m² | 938 | 3 |
Les rues de La Forêt-du-Temple : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Le Grand Pommier1 222 €/m²3 ventes · 55 000 € médian
- La Graule972 €/m²5 ventes · 60 000 € médian
- Rue des Templiers722 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
Les plus de ventes
- La Graule972 €/m²5 ventes · 60 000 € médian
- Le Grand Pommier1 222 €/m²3 ventes · 55 000 € médian
- Rue des Templiers722 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
Les DPE à La Forêt-du-Temple
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 55 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 99 kWh/m² · C 145 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 516 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Forêt-du-TempleDernières ventes à La Forêt-du-Temple
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | La Graule | 31 m² · 1 p. | 964 m² | 20 000 € | 645 |
| janv. 2025 | Maison | Le Grand Pommier | 53 m² · 2 p. | 9 997 m² | 30 702 € | 579 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Templiers | 97 m² · 4 p. | 760 m² | 70 000 € | 722 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Francois Ravaud | 38 m² · 1 p. | 1 690 m² | 30 000 € | 789 |
| déc. 2023 | Maison | La Graule | 36 m² · 2 p. | 2 914 m² | 35 000 € | 972 |
| juin 2023 | Maison | La Graule | 64 m² · 2 p. | 8 368 m² | 60 000 € | 938 |
| juin 2023 | Maison | Rue Du Stade | 32 m² · 1 p. | 936 m² | 15 000 € | 469 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Des Templiers | 86 m² · 3 p. | 5 798 m² | 53 571 € | 623 |
| août 2022 | Maison | Rue Francois Ravaud | 50 m² · 2 p. | 980 m² | 30 000 € | 600 |
| mai 2022 | Maison | Rue Des Templiers | 124 m² · 6 p. | 23 541 m² | 138 800 € | 1 119 |
| mai 2022 | Maison | Rte De Nouziers | 60 m² · 1 p. | 2 170 m² | 27 000 € | 450 |
| mars 2022 | Maison | La Graule | 50 m² · 3 p. | 6 980 m² | 85 000 € | 1 700 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Forêt-du-Temple
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Forêt-du-Temple (maisons 789 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mortroux | 3,5 km | 871 (+10 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Nouziers | 4,0 km | 791 (0 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Aigurande | 5,5 km | 839 (+6 %) | — | 109 |
| Prix immobilier Moutier-Malcard | 5,6 km | 918 (+16 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Crevant | 5,8 km | 855 (+8 %) | — | 78 |
| Prix immobilier Crozon-sur-Vauvre | 6,5 km | 1 026 (+30 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Linard-Malval | 6,8 km | 806 (+2 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Lourdoueix-Saint-Pierre | 7,2 km | 880 (+12 %) | — | 66 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Forêt-du-Temple
- Quel est le prix au m² à La Forêt-du-Temple (23360) ?
- Pour une maison, 612 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -19 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 611 et 1 060 €/m².
- Combien coûte une maison à La Forêt-du-Temple ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Forêt-du-Temple sur les deux dernières années publiées est de 30 351 €, pour une surface médiane de 53 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Forêt-du-Temple ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Forêt-du-Temple ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Forêt-du-Temple ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Le Grand Pommier (1 222 €/m²), La Graule (972 €/m²), Rue des Templiers (722 €/m²). Les plus accessibles : .
- La Forêt-du-Temple est-elle plus chère que le reste de la Creuse ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (789 contre 845 €/m²). Autour : Mortroux 871 €/m², Nouziers 791 €/m², Aigurande 839 €/m², Moutier-Malcard 918 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Forêt-du-Temple : 21 novembre 2025.
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