Prix immobilier à Crozon-sur-Vauvre (36140)
Prix au m² et ventes réelles à Crozon-sur-Vauvre, calculés sur 32 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 335 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Crozon-sur-Vauvre en bref
À Crozon-sur-Vauvre, une maison se vend en médiane 1 167 €/m², soit 62 580 € pour 73 m² (+31,9 % sur un an). Les maisons y sont au même niveau que la médiane de l'Indre (1 029 €/m²) : Crozon-sur-Vauvre se classe 46e sur 212 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 6 711 m². Chiffres calculés sur 32 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Crozon-sur-Vauvre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 868 | 6 |
| 2022 | 1 056 | 5 |
| 2023 | 1 429 | 5 |
| 2024 | 885 | 9 |
| 2025 | 1 167 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Crozon-sur-Vauvre
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 50 000 € | 42 m² | 1 429 | 5 |
| Maison 2 pièces | 115 000 € | 111 m² | 1 000 | 3 |
| Maison 3 pièces | 60 000 € | 67 m² | 978 | 8 |
| Maison 4 pièces | 65 000 € | 79 m² | 823 | 3 |
Les DPE à Crozon-sur-Vauvre
35 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 71 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 161 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 495 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Crozon-sur-VauvreDernières ventes à Crozon-sur-Vauvre
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Riau Cochat | 56 m² · 2 p. | 6 442 m² | 43 000 € | 768 |
| oct. 2025 | Maison | Les Garennes | 60 m² · 3 p. | 6 861 m² | 70 000 € | 1 167 |
| août 2025 | Maison | Les Pierres | 111 m² · 2 p. | 8 405 m² | 150 000 € | 1 351 |
| juin 2025 | Maison | Chatillon | 60 m² · 3 p. | 5 951 m² | 85 000 € | 1 417 |
| mai 2025 | Maison | Rue Principale | 69 m² · 3 p. | 7 317 m² | 60 000 € | 870 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Bois De L'Aume | 88 m² · 4 p. | 2 905 m² | 105 000 € | 1 193 |
| mars 2025 | Maison | Les Las | 79 m² · 4 p. | 22 999 m² | 65 000 € | 823 |
| nov. 2024 | Maison | Le Plaix | 75 m² · 4 p. | 3 268 m² | 60 160 € | 802 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Riau Cochat | 65 m² · 3 p. | 1 071 m² | 57 500 € | 885 |
| sept. 2024 | Maison | La Borde | 270 m² · 8 p. | 17 986 m² | 362 000 € | 1 341 |
| août 2024 | Maison | Le Grand Genetoux | 90 m² · 3 p. | 4 148 m² | 35 800 € | 398 |
| mai 2024 | Maison | La Baisse | 75 m² · 3 p. | 199 620 m² | 244 000 € | 3 253 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Crozon-sur-Vauvre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Crozon-sur-Vauvre (maisons 1 026 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Aigurande | 3,2 km | 839 (-18 %) | — | 109 |
| Prix immobilier Saint-Denis-de-Jouhet | 5,2 km | 854 (-17 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Crevant | 5,3 km | 855 (-17 %) | — | 78 |
| Prix immobilier La Buxerette | 5,9 km | 682 (-34 %) | — | 12 |
| Prix immobilier La Forêt-du-Temple | 6,5 km | 789 (-23 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Chassignolles | 7,6 km | 867 (-15 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Montchevrier | 9,1 km | 698 (-32 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Nouziers | 9,1 km | 791 (-23 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Crozon-sur-Vauvre
- Quel est le prix au m² à Crozon-sur-Vauvre (36140) ?
- Pour une maison, 1 167 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +31,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (32 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 730 et 1 343 €/m².
- Combien coûte une maison à Crozon-sur-Vauvre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Crozon-sur-Vauvre sur les deux dernières années publiées est de 62 580 €, pour une surface médiane de 73 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Crozon-sur-Vauvre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Crozon-sur-Vauvre ?
- Maison 4 pièces : 65 000 € (79 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Crozon-sur-Vauvre est-elle plus chère que le reste de l'Indre ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (1 026 contre 1 029 €/m²). Autour : Aigurande 839 €/m², Saint-Denis-de-Jouhet 854 €/m², Crevant 855 €/m², La Buxerette 682 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Crozon-sur-Vauvre : 17 décembre 2025.
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