Prix immobilier à Chassignolles (36400)
Prix au m² et ventes réelles à Chassignolles, calculés sur 32 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 529 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Chassignolles en bref
À Chassignolles, une maison se vend en médiane 802 €/m², soit 57 500 € pour 70 m² (-3,7 % sur un an). Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane de l'Indre (1 029 €/m²) : Chassignolles se classe 116e sur 212 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 976 m². Chiffres calculés sur 32 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chassignolles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 121 | 10 |
| 2023 | 723 | 6 |
| 2024 | 833 | 7 |
| 2025 | 802 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Chassignolles
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 29 250 € | 46 m² | 862 | 4 |
| Maison 3 pièces | 65 000 € | 60 m² | 933 | 3 |
| Maison 4 pièces | 59 900 € | 91 m² | 655 | 6 |
Les DPE à Chassignolles
68 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 316 kWh/m² · G 491 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Les Garennes | 156 m² · 4 p. | 7 876 m² | 160 000 € | 1 026 |
| déc. 2025 | Maison | Les Girauds | 160 m² · 5 p. | 9 711 m² | 128 250 € | 802 |
| juil. 2025 | Maison | Les Liames | 50 m² · 2 p. | 1 953 m² | 65 000 € | 1 300 |
| févr. 2025 | Maison | Busserolle | 106 m² · 6 p. | 13 283 m² | 50 000 € | 472 |
| févr. 2025 | Maison | La Barre D En Haut | 36 m² · 1 p. | 2 976 m² | 27 000 € | 750 |
| déc. 2024 | Maison | Imp De La Couturiere | 51 m² · 2 p. | 623 m² | 22 000 € | 431 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Chenes | 130 m² · 4 p. | 906 m² | 112 000 € | 862 |
| août 2024 | Maison | Les Girauds | 69 m² · 4 p. | 1 844 m² | 28 000 € | 406 |
| juin 2024 | Maison | Rue Des Traditions | 150 m² · 8 p. | 2 024 m² | 131 000 € | 873 |
| juin 2024 | Maison | La Sechere | 24 m² · 2 p. | 7 314 m² | 20 000 € | 833 |
| juin 2024 | Maison | Rue Des Chenes | 75 m² · 3 p. | 5 668 m² | 70 000 € | 933 |
| mars 2024 | Maison | Imp De La Couturiere | 82 m² · 4 p. | 516 m² | 30 000 € | 366 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chassignolles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chassignolles (maisons 867 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Magny | 2,9 km | 1 158 (+34 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Pouligny-Saint-Martin | 5,8 km | 777 (-10 %) | — | 16 |
| Prix immobilier La Châtre | 6,0 km | 1 000 (+15 %) | 947 | 255 |
| Prix immobilier Fougerolles | 6,6 km | 1 167 (+35 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Crevant | 6,8 km | 855 (-1 %) | — | 78 |
| Prix immobilier Saint-Denis-de-Jouhet | 7,0 km | 854 (-1 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Briantes | 7,2 km | 943 (+9 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Sarzay | 7,4 km | 846 (-2 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chassignolles
- Quel est le prix au m² à Chassignolles (36400) ?
- Pour une maison, 802 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -3,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (32 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 566 et 1 166 €/m².
- Combien coûte une maison à Chassignolles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chassignolles sur les deux dernières années publiées est de 57 500 €, pour une surface médiane de 70 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chassignolles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chassignolles ?
- Maison 4 pièces : 59 900 € (91 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Chassignolles est-elle plus chère que le reste de l'Indre ?
- Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane départementale (867 contre 1 029 €/m²). Autour : Le Magny 1 158 €/m², Pouligny-Saint-Martin 777 €/m², La Châtre 1 000 €/m², Fougerolles 1 167 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chassignolles : 15 décembre 2025.
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