Prix immobilier à Pouligny-Saint-Martin (36160)
Prix au m² et ventes réelles à Pouligny-Saint-Martin, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 235 habitants. Dernière vente connue : 20 août 2025.
Pouligny-Saint-Martin en bref
À Pouligny-Saint-Martin, une maison se vend en médiane 729 €/m², soit 65 000 € pour 80 m² (-19,3 % sur un an). Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane de l'Indre (1 029 €/m²) : Pouligny-Saint-Martin se classe 167e sur 212 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pouligny-Saint-Martin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Pouligny-Saint-Martin
31 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 163 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 364 kWh/m² · G 396 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Pouligny-Saint-MartinDernières ventes à Pouligny-Saint-Martin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Chauvigne | 175 m² · 3 p. | 5 600 m² | 133 000 € | 760 |
| janv. 2025 | Maison | Le Champ De La Vigne | 86 m² · 4 p. | 937 m² | 60 000 € | 698 |
| juil. 2024 | Maison | La Curat | 72 m² · 2 p. | 6 556 m² | 65 000 € | 903 |
| oct. 2023 | Maison | Les Courreaux | 77 m² · 4 p. | 2 603 m² | 51 500 € | 669 |
| juin 2023 | Maison | Vaudouan | 63 m² · 2 p. | 3 109 m² | 50 000 € | 794 |
| nov. 2022 | Maison | Narmont | 61 m² · 3 p. | 7 939 m² | 60 000 € | 984 |
| oct. 2022 | Maison | Les Courreaux | 207 m² · 6 p. | 32 042 m² | 680 000 € | 3 285 |
| juil. 2022 | Maison | Le Champ De La Vigne | 72 m² · 3 p. | 821 m² | 46 000 € | 639 |
| avr. 2022 | Maison | Le Montet | 80 m² · 2 p. | 30 040 m² | 60 000 € | 750 |
| mars 2022 | Maison | Le Bourg | 80 m² · 3 p. | 1 594 m² | 45 000 € | 563 |
| janv. 2022 | Maison | Rivarennes | 34 m² · 1 p. | 60 179 m² | 60 000 € | 1 765 |
| janv. 2022 | Maison | Chauvigne | 90 m² · 4 p. | 620 m² | 82 000 € | 911 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pouligny-Saint-Martin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pouligny-Saint-Martin (maisons 777 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Briantes | 4,1 km | 943 (+21 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Sainte-Sévère-sur-Indre | 4,9 km | 808 (+4 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Pouligny-Notre-Dame | 5,2 km | 885 (+14 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Chassignolles | 5,8 km | 867 (+12 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Le Magny | 6,1 km | 1 158 (+49 %) | — | 22 |
| Prix immobilier La Châtre | 6,2 km | 1 000 (+29 %) | 947 | 255 |
| Prix immobilier Feusines | 6,9 km | 947 (+22 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Crevant | 7,2 km | 855 (+10 %) | — | 78 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pouligny-Saint-Martin
- Quel est le prix au m² à Pouligny-Saint-Martin (36160) ?
- Pour une maison, 729 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -19,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 687 et 958 €/m².
- Combien coûte une maison à Pouligny-Saint-Martin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pouligny-Saint-Martin sur les deux dernières années publiées est de 65 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pouligny-Saint-Martin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Pouligny-Saint-Martin est-elle plus chère que le reste de l'Indre ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (777 contre 1 029 €/m²). Autour : Briantes 943 €/m², Sainte-Sévère-sur-Indre 808 €/m², Pouligny-Notre-Dame 885 €/m², Chassignolles 867 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pouligny-Saint-Martin : 20 août 2025.
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