Prix immobilier à Pouligny-Notre-Dame (36160)
Prix au m² et ventes réelles à Pouligny-Notre-Dame, calculés sur 51 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 639 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Pouligny-Notre-Dame en bref
À Pouligny-Notre-Dame, une maison se vend en médiane 1 015 €/m², soit 71 600 € pour 70 m² (+26,1 % sur un an). Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane de l'Indre (1 029 €/m²) : Pouligny-Notre-Dame se classe 109e sur 212 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 717 m². Chiffres calculés sur 51 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pouligny-Notre-Dame
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 770 | 14 |
| 2022 | 735 | 9 |
| 2023 | 945 | 10 |
| 2024 | 832 | 7 |
| 2025 | 1 000 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Pouligny-Notre-Dame
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 30 000 € | 48 m² | 879 | 5 |
| Maison 3 pièces | 74 830 € | 66 m² | 1 000 | 10 |
| Maison 4 pièces | 70 000 € | 68 m² | 1 029 | 5 |
| Maison 5 pièces | 120 000 € | 125 m² | 882 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 64 000 € | 129 m² | 533 | 5 |
Les rues de Pouligny-Notre-Dame : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée de la Garenne977 €/m²5 ventes · 66 000 € médian
- Rue de la Chaume Blanche882 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Champroux879 €/m²3 ventes · 75 920 € médian
- Lavaux Pubet680 €/m²5 ventes · 34 000 € médian
- Le Montet471 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
Les plus de ventes
- Allée de la Garenne977 €/m²5 ventes · 66 000 € médian
- Lavaux Pubet680 €/m²5 ventes · 34 000 € médian
- Champroux879 €/m²3 ventes · 75 920 € médian
- Le Montet471 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Rue de la Chaume Blanche882 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
Les DPE à Pouligny-Notre-Dame
97 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 158 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 368 kWh/m² · G 439 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Pouligny-Notre-DameDernières ventes à Pouligny-Notre-Dame
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Les Telys | 68 m² · 4 p. | 10 952 m² | 70 000 € | 1 029 |
| déc. 2025 | Maison | Le Plaix | 60 m² · 4 p. | 1 656 m² | 82 400 € | 1 373 |
| déc. 2025 | Maison | All De La Fontvieille | 48 m² · 2 p. | 398 m² | 53 000 € | 1 104 |
| oct. 2025 | Maison | All De La Garenne | 66 m² · 3 p. | 416 m² | 64 500 € | 977 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Chaume Blanche | 136 m² · 5 p. | 2 688 m² | 120 000 € | 882 |
| juin 2025 | Maison | Lavaux Pubet | 26 m² · 2 p. | 650 m² | 23 000 € | 885 |
| juin 2025 | Maison | All De La Garenne | 66 m² · 3 p. | 602 m² | 66 000 € | 1 000 |
| mai 2025 | Maison | All De La Garenne | 66 m² · 3 p. | 608 m² | 73 739 € | 1 117 |
| avr. 2025 | Maison | Lavaux Pubet | 90 m² · 4 p. | 2 942 m² | 64 000 € | 711 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Bruyere | 55 m² · 3 p. | 19 398 m² | 90 000 € | 1 636 |
| févr. 2025 | Maison | Champroux | 98 m² · 2 p. | 7 290 m² | 86 100 € | 879 |
| déc. 2024 | Maison | L Augette | 125 m² · 5 p. | 15 351 m² | 130 000 € | 1 040 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pouligny-Notre-Dame
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pouligny-Notre-Dame (maisons 885 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sazeray | 3,3 km | 773 (-13 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Pouligny-Saint-Martin | 5,2 km | 777 (-12 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Crevant | 5,3 km | 855 (-3 %) | — | 78 |
| Prix immobilier Sainte-Sévère-sur-Indre | 6,3 km | 808 (-9 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Vigoulant | 6,6 km | 773 (-13 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Nouziers | 6,7 km | 791 (-11 %) | — | 16 |
| Prix immobilier La Cellette | 7,6 km | 768 (-13 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Feusines | 8,2 km | 947 (+7 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pouligny-Notre-Dame
- Quel est le prix au m² à Pouligny-Notre-Dame (36160) ?
- Pour une maison, 1 015 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), +26,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (51 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 640 et 1 072 €/m².
- Combien coûte une maison à Pouligny-Notre-Dame ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pouligny-Notre-Dame sur les deux dernières années publiées est de 71 600 €, pour une surface médiane de 70 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pouligny-Notre-Dame ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pouligny-Notre-Dame ?
- Maison 4 pièces : 70 000 € (68 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 120 000 € (125 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pouligny-Notre-Dame ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée de la Garenne (977 €/m²), Rue de la Chaume Blanche (882 €/m²), Champroux (879 €/m²). Les plus accessibles : .
- Pouligny-Notre-Dame est-elle plus chère que le reste de l'Indre ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (885 contre 1 029 €/m²). Autour : Sazeray 773 €/m², Pouligny-Saint-Martin 777 €/m², Crevant 855 €/m², Sainte-Sévère-sur-Indre 808 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pouligny-Notre-Dame : 22 décembre 2025.
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