Prix immobilier à Sainte-Sévère-sur-Indre (36160)
Prix au m² et ventes réelles à Sainte-Sévère-sur-Indre, calculés sur 49 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 778 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Sainte-Sévère-sur-Indre en bref
À Sainte-Sévère-sur-Indre, une maison se vend en médiane 808 €/m², soit 80 000 € pour 89 m² (-10,4 % sur un an). Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane de l'Indre (1 029 €/m²) : Sainte-Sévère-sur-Indre se classe 153e sur 212 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 714 m². Chiffres calculés sur 49 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sainte-Sévère-sur-Indre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 813 | 14 |
| 2022 | 780 | 9 |
| 2023 | 776 | 11 |
| 2024 | 902 | 6 |
| 2025 | 808 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Sainte-Sévère-sur-Indre
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 29 500 € | 42 m² | 703 | 6 |
| Maison 3 pièces | 47 650 € | 59 m² | 899 | 3 |
| Maison 4 pièces | 86 000 € | 89 m² | 808 | 5 |
| Maison 5 pièces | 79 855 € | 108 m² | 730 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 120 000 € | 147 m² | 897 | 5 |
Les rues de Sainte-Sévère-sur-Indre : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Petites Granges1 065 €/m²4 ventes · 114 050 € médian
- Rue du Vatican907 €/m²3 ventes · 117 650 € médian
- Rue de la Perrette730 €/m²3 ventes · 61 000 € médian
- Rue de Verdun682 €/m²9 ventes · 40 690 € médian
- Avenue de l'Auvergne615 €/m²6 ventes · 54 972 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Verdun682 €/m²9 ventes · 40 690 € médian
- Avenue de l'Auvergne615 €/m²6 ventes · 54 972 € médian
- Petites Granges1 065 €/m²4 ventes · 114 050 € médian
- Rue de la Perrette730 €/m²3 ventes · 61 000 € médian
- Rue du Vatican907 €/m²3 ventes · 117 650 € médian
Les DPE à Sainte-Sévère-sur-Indre
176 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 106 kWh/m² · C 178 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 246 kWh/m² · F 326 kWh/m² · G 395 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Porte Rompue | 99 m² · 4 p. | 1 389 m² | 80 000 € | 808 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Saint Jean | 108 m² · 4 p. | 264 m² | 86 600 € | 802 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Perrette | 89 m² · 5 p. | 634 m² | 65 000 € | 730 |
| oct. 2025 | Maison | Le Verneau | 150 m² · 6 p. | 12 460 m² | 150 000 € | 1 000 |
| oct. 2025 | Maison | Petites Granges | 108 m² · 5 p. | 5 766 m² | 110 100 € | 1 019 |
| oct. 2025 | Maison | Av De L Auvergne | 96 m² · 5 p. | 2 354 m² | 29 000 € | 302 |
| août 2025 | Maison | Rue Basse | 55 m² · 2 p. | 712 m² | 60 000 € | 1 091 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Jacques Tati | 74 m² · 4 p. | 520 m² | 86 000 € | 1 162 |
| mars 2025 | Maison | Rte De La Chatre | 147 m² · 6 p. | 1 345 m² | 47 000 € | 320 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Verdun | 30 m² · 2 p. | 84 m² | 18 500 € | 617 |
| nov. 2024 | Maison | Av De L Auvergne | 59 m² · 3 p. | 2 130 m² | 40 000 € | 678 |
| nov. 2024 | Maison | Petites Granges | 89 m² · 4 p. | 2 100 m² | 118 000 € | 1 326 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sainte-Sévère-sur-Indre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sainte-Sévère-sur-Indre (maisons 808 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Feusines | 2,2 km | 947 (+17 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Pouligny-Saint-Martin | 4,9 km | 777 (-4 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Briantes | 5,9 km | 943 (+17 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Pouligny-Notre-Dame | 6,3 km | 885 (+10 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Urciers | 6,4 km | 683 (-15 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Pérassay | 6,7 km | 923 (+14 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Sazeray | 7,0 km | 773 (-4 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Lignerolles | 7,3 km | 876 (+8 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sainte-Sévère-sur-Indre
- Quel est le prix au m² à Sainte-Sévère-sur-Indre (36160) ?
- Pour une maison, 808 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), -10,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (49 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 648 et 1 043 €/m².
- Combien coûte une maison à Sainte-Sévère-sur-Indre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sainte-Sévère-sur-Indre sur les deux dernières années publiées est de 80 000 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sainte-Sévère-sur-Indre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sainte-Sévère-sur-Indre ?
- Maison 4 pièces : 86 000 € (89 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 79 855 € (108 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sainte-Sévère-sur-Indre ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Petites Granges (1 065 €/m²), Rue du Vatican (907 €/m²), Rue de la Perrette (730 €/m²). Les plus accessibles : .
- Sainte-Sévère-sur-Indre est-elle plus chère que le reste de l'Indre ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (808 contre 1 029 €/m²). Autour : Feusines 947 €/m², Pouligny-Saint-Martin 777 €/m², Briantes 943 €/m², Pouligny-Notre-Dame 885 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sainte-Sévère-sur-Indre : 17 décembre 2025.
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