Prix immobilier à Crevant (36140)
Prix au m² et ventes réelles à Crevant, calculés sur 78 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 705 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Crevant en bref
À Crevant, une maison se vend en médiane 679 €/m², soit 61 000 € pour 72 m² (-22,1 % sur un an). Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane de l'Indre (1 029 €/m²) : Crevant se classe 125e sur 212 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 709 m². Chiffres calculés sur 78 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Crevant
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 878 | 22 |
| 2022 | 875 | 19 |
| 2023 | 911 | 16 |
| 2024 | 872 | 10 |
| 2025 | 679 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Crevant
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 29 250 € | 36 m² | 786 | 6 |
| Maison 2 pièces | 37 500 € | 60 m² | 753 | 8 |
| Maison 3 pièces | 65 000 € | 70 m² | 929 | 10 |
| Maison 4 pièces | 67 500 € | 86 m² | 784 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 120 000 € | 152 m² | 789 | 3 |
Les rues de Crevant : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Les Bergeres1 100 €/m²5 ventes · 75 000 € médian
- Les Ebaudons991 €/m²3 ventes · 147 000 € médian
- Montservet974 €/m²5 ventes · 112 000 € médian
- Lotissement des Chaumes929 €/m²3 ventes · 65 000 € médian
- Place de L'eglise923 €/m²4 ventes · 72 900 € médian
Les plus accessibles
- Le Moizeau500 €/m²3 ventes · 24 000 € médian
- L'augette652 €/m²4 ventes · 45 000 € médian
- Les Brandes707 €/m²4 ventes · 50 000 € médian
- Lazais850 €/m²3 ventes · 50 000 € médian
- La Plaine857 €/m²5 ventes · 40 000 € médian
Les plus de ventes
- Les Bergeres1 100 €/m²5 ventes · 75 000 € médian
- La Plaine857 €/m²5 ventes · 40 000 € médian
- Montservet974 €/m²5 ventes · 112 000 € médian
- Place de L'eglise923 €/m²4 ventes · 72 900 € médian
- Les Brandes707 €/m²4 ventes · 50 000 € médian
Les DPE à Crevant
105 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 476 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CrevantDernières ventes à Crevant
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Les Brandes | 152 m² · 6 p. | 1 832 m² | 120 000 € | 789 |
| déc. 2025 | Maison | La Croux | 48 m² | 3 410 m² | 17 000 € | 354 |
| déc. 2025 | Maison | Les Bergeres | 30 m² · 1 p. | 20 200 m² | 33 000 € | 1 100 |
| sept. 2025 | Maison | Les Sauzais | 90 m² · 4 p. | 2 914 m² | 59 000 € | 656 |
| sept. 2025 | Maison | Les Tessonnieres | 55 m² · 2 p. | 21 315 m² | 25 000 € | 455 |
| août 2025 | Maison | Les Secherons | 74 m² · 3 p. | 21 780 m² | 80 000 € | 1 081 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Combattants En A F N | 77 m² · 4 p. | 11 643 m² | 55 000 € | 714 |
| juin 2025 | Maison | Rte Des Templiers | 109 m² · 6 p. | 1 022 m² | 74 000 € | 679 |
| avr. 2025 | Maison | Les Esserts | 419 m² · 7 p. | 84 662 m² | 555 000 € | 1 325 |
| févr. 2025 | Maison | Che Emile Yvernault | 100 m² · 4 p. | 1 174 m² | 65 000 € | 650 |
| févr. 2025 | Maison | Che Emile Yvernault | 88 m² · 3 p. | 363 m² | 55 000 € | 625 |
| déc. 2024 | Maison | Valignon | 102 m² · 2 p. | 25 083 m² | 160 000 € | 1 569 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Crevant
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Crevant (maisons 855 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pouligny-Notre-Dame | 5,3 km | 885 (+4 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Crozon-sur-Vauvre | 5,3 km | 1 026 (+20 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Nouziers | 5,6 km | 791 (-7 %) | — | 16 |
| Prix immobilier La Forêt-du-Temple | 5,8 km | 789 (-8 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Chassignolles | 6,8 km | 867 (+1 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Pouligny-Saint-Martin | 7,2 km | 777 (-9 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Aigurande | 7,3 km | 839 (-2 %) | — | 109 |
| Prix immobilier Sazeray | 7,9 km | 773 (-10 %) | — | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Crevant
- Quel est le prix au m² à Crevant (36140) ?
- Pour une maison, 679 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), -22,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (78 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 606 et 1 095 €/m².
- Combien coûte une maison à Crevant ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Crevant sur les deux dernières années publiées est de 61 000 €, pour une surface médiane de 72 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Crevant ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Crevant ?
- Maison 4 pièces : 67 500 € (86 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Crevant ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Les Bergeres (1 100 €/m²), Les Ebaudons (991 €/m²), Montservet (974 €/m²). Les plus accessibles : Le Moizeau (500 €/m²), L'augette (652 €/m²), Les Brandes (707 €/m²).
- Crevant est-elle plus chère que le reste de l'Indre ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (855 contre 1 029 €/m²). Autour : Pouligny-Notre-Dame 885 €/m², Crozon-sur-Vauvre 1 026 €/m², Nouziers 791 €/m², La Forêt-du-Temple 789 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Crevant : 30 décembre 2025.
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