Prix immobilier à Nouziers (23350)
Prix au m² et ventes réelles à Nouziers, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 245 habitants. Dernière vente connue : 18 octobre 2024.
Nouziers en bref
À Nouziers, une maison se vend en médiane 791 €/m², soit 54 750 € pour 72 m². Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane de la Creuse (845 €/m²) : Nouziers se classe 116e sur 222 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 octobre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Nouziers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Nouziers
32 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 44 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 44 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 295 kWh/m² · F 377 kWh/m² · G 550 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2024 | Maison | Malicorne | 36 m² · 1 p. | 7 173 m² | 35 000 € | 972 |
| oct. 2024 | Maison | Grospeaud | 48 m² · 3 p. | 5 031 m² | 74 500 € | 1 552 |
| déc. 2023 | Maison | Grospeaud | 112 m² · 5 p. | 1 759 m² | 74 000 € | 661 |
| nov. 2023 | Maison | Le Petit Part | 84 m² · 4 p. | 4 688 m² | 75 000 € | 893 |
| juin 2023 | Maison | Rue De L'Eglise | 103 m² · 4 p. | 3 265 m² | 65 000 € | 631 |
| janv. 2023 | Maison | Gresse | 37 m² · 3 p. | 1 172 m² | 25 000 € | 676 |
| oct. 2022 | Maison | Les Prugnes | 88 m² · 2 p. | 5 646 m² | 40 000 € | 455 |
| sept. 2022 | Maison | La Jarraud | 107 m² · 5 p. | 6 598 m² | 87 000 € | 813 |
| août 2022 | Maison | Grospeaud | 65 m² · 2 p. | 5 805 m² | 50 000 € | 769 |
| mai 2022 | Maison | Rue De L'Eglise | 103 m² · 4 p. | 3 265 m² | 62 000 € | 602 |
| déc. 2021 | Maison | Bellevue | 78 m² · 2 p. | 1 698 m² | 51 700 € | 663 |
| oct. 2021 | Maison | Lafat D En Haut | 49 m² · 3 p. | 632 m² | 30 000 € | 612 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Nouziers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Nouziers (maisons 791 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Forêt-du-Temple | 4,0 km | 789 (0 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Moutier-Malcard | 4,1 km | 918 (+16 %) | — | 45 |
| Prix immobilier La Cellette | 5,0 km | 768 (-3 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Mortroux | 5,1 km | 871 (+10 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Crevant | 5,6 km | 855 (+8 %) | — | 78 |
| Prix immobilier Pouligny-Notre-Dame | 6,7 km | 885 (+12 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Sazeray | 6,9 km | 773 (-2 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Tercillat | 8,1 km | 906 (+15 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Nouziers
- Quel est le prix au m² à Nouziers (23350) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 653 et 1 141 €/m².
- Combien coûte une maison à Nouziers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Nouziers sur les deux dernières années publiées est de 54 750 €, pour une surface médiane de 72 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Nouziers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Nouziers est-elle plus chère que le reste de la Creuse ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (791 contre 845 €/m²). Autour : La Forêt-du-Temple 789 €/m², Moutier-Malcard 918 €/m², La Cellette 768 €/m², Mortroux 871 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Nouziers : 18 octobre 2024.
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