Prix immobilier à Tercillat (23350)
Prix au m² et ventes réelles à Tercillat, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 158 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Tercillat en bref
À Tercillat, une maison se vend en médiane 1 200 €/m², soit 39 000 € pour 82 m² (+58,3 % sur un an). Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane de la Creuse (845 €/m²) : Tercillat se classe 59e sur 222 communes du département. Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tercillat
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 981 | 5 |
| 2022 | 903 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Tercillat
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 30 000 € | 33 m² | 1 200 | 3 |
Les rues de Tercillat : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Viviers1 231 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
- Chezeau Bernard1 028 €/m²3 ventes · 54 000 € médian
- La Perelle758 €/m²3 ventes · 25 000 € médian
Les plus de ventes
- Chezeau Bernard1 028 €/m²3 ventes · 54 000 € médian
- La Perelle758 €/m²3 ventes · 25 000 € médian
- Viviers1 231 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
Les DPE à Tercillat
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 58 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 4 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 129 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 293 kWh/m² · F 373 kWh/m² · G 536 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che De L'Etang | 25 m² · 1 p. | 25 513 m² | 30 000 € | 1 200 |
| nov. 2024 | Maison | La Perelle | 33 m² · 1 p. | 490 m² | 25 000 € | 758 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Boussac | 98 m² · 5 p. | 1 843 m² | 56 000 € | 571 |
| juin 2024 | Maison | Viviers | 39 m² · 1 p. | 6 466 m² | 48 000 € | 1 231 |
| août 2023 | Maison | Viviers | 97 m² · 5 p. | 473 068 m² | 180 000 € | 1 856 |
| juil. 2023 | Maison | Rte D'Aigurande | 82 m² · 2 p. | 1 029 m² | 46 000 € | 561 |
| févr. 2023 | Maison | Chezeau Bernard | 65 m² · 2 p. | 4 102 m² | 54 000 € | 831 |
| déc. 2022 | Maison | La Perelle | 81 m² · 4 p. | 10 129 m² | 65 000 € | 802 |
| déc. 2022 | Maison | Viviers | 50 m² · 1 p. | 2 765 m² | 60 000 € | 1 200 |
| nov. 2022 | Maison | Maison Rouge | 170 m² · 5 p. | 1 663 m² | 120 400 € | 708 |
| nov. 2022 | Maison | Saint Paul | 89 m² · 2 p. | 1 826 m² | 140 000 € | 1 573 |
| sept. 2022 | Maison | La Tuilerie | 160 m² · 5 p. | 5 330 m² | 160 690 € | 1 004 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tercillat
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tercillat (maisons 906 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Cellette | 3,4 km | 768 (-15 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Bétête | 4,2 km | 929 (+3 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Nouzerines | 4,4 km | 815 (-10 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Vigoulant | 4,7 km | 773 (-15 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Sazeray | 5,4 km | 773 (-15 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Vijon | 6,4 km | 834 (-8 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Bussière-Saint-Georges | 7,3 km | 926 (+2 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Genouillac | 7,8 km | 795 (-12 %) | 629 | 55 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tercillat
- Quel est le prix au m² à Tercillat (23350) ?
- Pour une maison, 1 200 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +58,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 677 et 1 200 €/m².
- Combien coûte une maison à Tercillat ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tercillat sur les deux dernières années publiées est de 39 000 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tercillat ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tercillat ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Tercillat ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Viviers (1 231 €/m²), Chezeau Bernard (1 028 €/m²), La Perelle (758 €/m²). Les plus accessibles : .
- Tercillat est-elle plus chère que le reste de la Creuse ?
- Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane départementale (906 contre 845 €/m²). Autour : La Cellette 768 €/m², Bétête 929 €/m², Nouzerines 815 €/m², Vigoulant 773 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tercillat : 29 décembre 2025.
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