Prix immobilier à Bétête (23270)
Prix au m² et ventes réelles à Bétête, calculés sur 47 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 389 habitants. Dernière vente connue : 10 décembre 2025.
Bétête en bref
À Bétête, une maison se vend en médiane 1 139 €/m², soit 50 000 € pour 73 m² (+35 % sur un an). Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane de la Creuse (845 €/m²) : Bétête se classe 50e sur 222 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 456 m². Chiffres calculés sur 47 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bétête
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 167 | 9 |
| 2022 | 929 | 13 |
| 2023 | 862 | 8 |
| 2024 | 844 | 13 |
Prix selon le nombre de pièces à Bétête
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 36 300 € | 43 m² | 844 | 5 |
| Maison 2 pièces | 47 500 € | 61 m² | 795 | 5 |
| Maison 3 pièces | 59 500 € | 76 m² | 858 | 10 |
| Maison 4 pièces | 50 000 € | 100 m² | 500 | 3 |
Les rues de Bétête : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chez Léger2 154 €/m²3 ventes · 131 400 € médian
- La Villatte1 420 €/m²4 ventes · 127 500 € médian
- Le Chassin1 107 €/m²7 ventes · 80 000 € médian
- La Claviere844 €/m²3 ventes · 36 300 € médian
- Rue Grande Rue673 €/m²7 ventes · 50 000 € médian
Les plus de ventes
- Le Chassin1 107 €/m²7 ventes · 80 000 € médian
- Rue Grande Rue673 €/m²7 ventes · 50 000 € médian
- La Villatte1 420 €/m²4 ventes · 127 500 € médian
- Chez Léger2 154 €/m²3 ventes · 131 400 € médian
- La Claviere844 €/m²3 ventes · 36 300 € médian
Les DPE à Bétête
80 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 92 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 469 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | La Prade | 95 m² · 3 p. | 21 503 m² | 68 000 € | 716 |
| avr. 2025 | Maison | La Villatte | 120 m² · 5 p. | 2 834 m² | 177 850 € | 1 482 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Bascule | 44 m² · 2 p. | 168 m² | 35 000 € | 795 |
| mars 2025 | Maison | Chez Leger | 61 m² · 2 p. | 8 978 m² | 131 400 € | 2 154 |
| déc. 2024 | Maison | Les Bracons | 54 m² · 1 p. | 3 953 m² | 25 000 € | 463 |
| déc. 2024 | Maison | La Claviere | 43 m² · 1 p. | 1 854 m² | 36 300 € | 844 |
| oct. 2024 | Maison | Le Theix | 47 m² · 2 p. | 1 456 m² | 21 500 € | 457 |
| sept. 2024 | Maison | Pl Du 18 Juin 1940 | 120 m² · 4 p. | 93 m² | 38 000 € | 317 |
| août 2024 | Maison | La Claviere | 83 m² · 5 p. | 3 896 m² | 80 000 € | 964 |
| août 2024 | Maison | Rue Grande Rue | 67 m² · 3 p. | 468 m² | 98 500 € | 1 470 |
| juil. 2024 | Maison | Le Chassin | 100 m² · 3 p. | 724 m² | 110 700 € | 1 107 |
| juin 2024 | Maison | Freteix | 65 m² · 3 p. | 1 487 m² | 25 000 € | 385 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bétête
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bétête (maisons 929 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Tercillat | 4,2 km | 906 (-2 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Dizier-les-Domaines | 4,8 km | 761 (-18 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Nouzerines | 4,9 km | 815 (-12 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Genouillac | 5,7 km | 795 (-14 %) | 629 | 55 |
| Prix immobilier La Cellette | 5,8 km | 768 (-17 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Malleret-Boussac | 7,3 km | 861 (-7 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Bussière-Saint-Georges | 7,6 km | 926 (0 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Châtelus-Malvaleix | 8,0 km | 625 (-33 %) | — | 43 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bétête
- Quel est le prix au m² à Bétête (23270) ?
- Pour une maison, 1 139 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +35 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (47 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 592 et 1 298 €/m².
- Combien coûte une maison à Bétête ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bétête sur les deux dernières années publiées est de 50 000 €, pour une surface médiane de 73 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bétête ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bétête ?
- Maison 4 pièces : 50 000 € (100 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bétête ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chez Léger (2 154 €/m²), La Villatte (1 420 €/m²), Le Chassin (1 107 €/m²). Les plus accessibles : .
- Bétête est-elle plus chère que le reste de la Creuse ?
- Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane départementale (929 contre 845 €/m²). Autour : Tercillat 906 €/m², Saint-Dizier-les-Domaines 761 €/m², Nouzerines 815 €/m², Genouillac 795 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bétête : 10 décembre 2025.
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