Prix immobilier à Saint-Dizier-les-Domaines (23270)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Dizier-les-Domaines, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 207 habitants. Dernière vente connue : 3 octobre 2024.
Saint-Dizier-les-Domaines en bref
À Saint-Dizier-les-Domaines, une maison se vend en médiane 761 €/m², soit 52 030 € pour 71 m². Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane de la Creuse (845 €/m²) : Saint-Dizier-les-Domaines se classe 138e sur 222 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 octobre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Dizier-les-Domaines
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Dizier-les-Domaines
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 52 030 € | 58 m² | 867 | 3 |
Les DPE à Saint-Dizier-les-Domaines
33 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 167 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 293 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 466 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Dizier-les-DomainesDernières ventes à Saint-Dizier-les-Domaines
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2024 | Maison | Le Theix | 75 m² · 4 p. | 9 046 m² | 22 500 € | 300 |
| avr. 2024 | Maison | Le Bourg | 60 m² · 3 p. | 466 m² | 52 030 € | 867 |
| mars 2024 | Maison | La Jarge | 58 m² · 3 p. | 12 350 m² | 25 000 € | 431 |
| mars 2024 | Maison | La Jarge | 47 m² · 3 p. | 1 342 m² | 54 500 € | 1 160 |
| janv. 2024 | Maison | Les Boissieres | 70 m² · 1 p. | 7 500 m² | 155 000 € | 2 214 |
| juil. 2023 | Maison | Le Bourg | 155 m² · 5 p. | 433 m² | 83 600 € | 539 |
| mars 2023 | Maison | La Fayette | 92 m² · 5 p. | 7 805 m² | 140 000 € | 1 522 |
| juil. 2022 | Maison | Le Bourg | 83 m² · 5 p. | 1 842 m² | 40 000 € | 482 |
| juin 2022 | Maison | Les Boissieres | 64 m² · 2 p. | 5 440 m² | 33 000 € | 516 |
| mai 2022 | Maison | La Jarge | 64 m² · 3 p. | 6 310 m² | 67 000 € | 1 047 |
| févr. 2022 | Maison | Les Pinots | 49 m² · 2 p. | 9 469 m² | 20 000 € | 408 |
| juin 2021 | Maison | La Borde | 267 m² · 8 p. | 4 992 m² | 177 240 € | 664 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Dizier-les-Domaines
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Dizier-les-Domaines (maisons 761 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Châtelus-Malvaleix | 3,2 km | 625 (-18 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Genouillac | 4,4 km | 795 (+4 %) | 629 | 55 |
| Prix immobilier Jalesches | 4,8 km | 1 034 (+36 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Bétête | 4,8 km | 929 (+22 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Roches | 6,5 km | 609 (-20 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Clugnat | 7,2 km | 846 (+11 %) | — | 60 |
| Prix immobilier Malleret-Boussac | 8,6 km | 861 (+13 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Tercillat | 8,8 km | 906 (+19 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Dizier-les-Domaines
- Quel est le prix au m² à Saint-Dizier-les-Domaines (23270) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 490 et 1 046 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Dizier-les-Domaines ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Dizier-les-Domaines sur les deux dernières années publiées est de 52 030 €, pour une surface médiane de 71 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Dizier-les-Domaines ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Dizier-les-Domaines ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Dizier-les-Domaines est-elle plus chère que le reste de la Creuse ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (761 contre 845 €/m²). Autour : Châtelus-Malvaleix 625 €/m², Genouillac 795 €/m², Jalesches 1 034 €/m², Bétête 929 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Dizier-les-Domaines : 3 octobre 2024.
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