Prix immobilier à Jalesches (23270)
Prix au m² et ventes réelles à Jalesches, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 95 habitants. Dernière vente connue : 9 septembre 2025.
Jalesches en bref
À Jalesches, une maison se vend en médiane 407 €/m², soit 48 250 € pour 87 m² (-13,4 % sur un an). Les maisons y sont 22 % plus chères que la médiane de la Creuse (845 €/m²) : Jalesches se classe 29e sur 222 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Jalesches
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Jalesches
10 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 40 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 67 kWh/m² · D 223 kWh/m² · E 293 kWh/m² · F 388 kWh/m² · G 517 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à JaleschesDernières ventes à Jalesches
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Imp Du Vieux Pressoir | 102 m² · 4 p. | 1 385 m² | 41 500 € | 407 |
| juin 2024 | Maison | Le Bourg | 117 m² · 6 p. | 5 710 m² | 55 000 € | 470 |
| janv. 2023 | Maison | Lavaud | 80 m² · 4 p. | 452 m² | 48 000 € | 600 |
| nov. 2022 | Maison | Lavaud | 207 m² · 5 p. | 1 202 m² | 147 000 € | 710 |
| août 2022 | Maison | Les Pelades | 75 m² · 3 p. | 79 230 m² | 220 000 € | 2 933 |
| juin 2022 | Maison | Rue De La Croix De Charlange | 53 m² · 2 p. | 7 077 m² | 73 000 € | 1 377 |
| juin 2022 | Maison | Lavaud | 87 m² · 4 p. | 19 783 m² | 90 000 € | 1 034 |
| mars 2022 | Maison | Rue Des Sabotiers | 60 m² · 3 p. | 1 687 m² | 70 000 € | 1 167 |
| août 2021 | Maison | Le Bourg | 138 m² · 4 p. | 7 189 m² | 223 300 € | 1 618 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Jalesches
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Jalesches (maisons 1 034 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Clugnat | 3,1 km | 846 (-18 %) | — | 60 |
| Prix immobilier Châtelus-Malvaleix | 4,4 km | 625 (-40 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Saint-Dizier-les-Domaines | 4,8 km | 761 (-26 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Ladapeyre | 6,3 km | 733 (-29 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Domeyrot | 6,9 km | 667 (-35 %) | 823 | 32 |
| Prix immobilier Malleret-Boussac | 7,1 km | 861 (-17 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Roches | 7,6 km | 609 (-41 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Bétête | 8,1 km | 929 (-10 %) | — | 47 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Jalesches
- Quel est le prix au m² à Jalesches (23270) ?
- Pour une maison, 407 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -13,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 600 et 1 377 €/m².
- Combien coûte une maison à Jalesches ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Jalesches sur les deux dernières années publiées est de 48 250 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Jalesches ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Jalesches est-elle plus chère que le reste de la Creuse ?
- Les maisons y sont 22 % plus chères que la médiane départementale (1 034 contre 845 €/m²). Autour : Clugnat 846 €/m², Châtelus-Malvaleix 625 €/m², Saint-Dizier-les-Domaines 761 €/m², Ladapeyre 733 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Jalesches : 9 septembre 2025.
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