Prix immobilier à Fougerolles (36230)
Prix au m² et ventes réelles à Fougerolles, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 349 habitants. Dernière vente connue : 28 octobre 2025.
Fougerolles en bref
À Fougerolles, une maison se vend en médiane 426 €/m², soit 135 000 € pour 94 m² (-62,5 % sur un an). Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane de l'Indre (1 029 €/m²) : Fougerolles se classe 24e sur 212 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 4 667 m². Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fougerolles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Fougerolles
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 122 000 € | 93 m² | 1 286 | 3 |
| Maison 5 pièces | 142 850 € | 108 m² | 985 | 3 |
Les DPE à Fougerolles
27 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 154 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 253 kWh/m² · F 302 kWh/m² · G 572 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à FougerollesDernières ventes à Fougerolles
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Berlinguet | 48 m² · 2 p. | 4 667 m² | 16 000 € | 333 |
| juil. 2025 | Maison | Le Pre Du Bourg | 108 m² · 5 p. | 924 m² | 160 000 € | 1 481 |
| févr. 2025 | Maison | Beauvais D En Bas | 47 m² · 2 p. | 1 283 m² | 20 000 € | 426 |
| oct. 2024 | Maison | Riau Gaultier | 145 m² · 5 p. | 1 302 m² | 142 850 € | 985 |
| août 2024 | Maison | Les Granges | 76 m² · 3 p. | 29 024 m² | 135 000 € | 1 776 |
| avr. 2024 | Maison | Les Bords | 100 m² · 5 p. | 770 m² | 57 400 € | 574 |
| févr. 2024 | Maison | Le Bourg | 140 m² · 4 p. | 16 355 m² | 180 000 € | 1 286 |
| déc. 2023 | Maison | Montabin | 146 m² · 6 p. | 9 131 m² | 169 990 € | 1 164 |
| oct. 2023 | Maison | Les Clous | 31 m² · 1 p. | 31 367 m² | 53 250 € | 1 718 |
| sept. 2023 | Maison | Les Granges | 50 m² · 4 p. | 3 024 m² | 122 000 € | 2 440 |
| juil. 2023 | Maison | Fressagne | 93 m² · 4 p. | 5 568 m² | 90 000 € | 968 |
| juil. 2022 | Maison | Les Sauzans | 170 m² · 5 p. | 84 184 m² | 257 000 € | 1 512 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fougerolles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fougerolles (maisons 1 167 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sarzay | 3,9 km | 846 (-28 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Neuvy-Saint-Sépulchre | 4,9 km | 896 (-23 %) | — | 75 |
| Prix immobilier Saint-Denis-de-Jouhet | 5,7 km | 854 (-27 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Tranzault | 5,8 km | 763 (-35 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Le Magny | 6,5 km | 1 158 (-1 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Chassignolles | 6,6 km | 867 (-26 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Montgivray | 8,2 km | 833 (-29 %) | — | 65 |
| Prix immobilier La Châtre | 9,2 km | 1 000 (-14 %) | 947 | 255 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fougerolles
- Quel est le prix au m² à Fougerolles (36230) ?
- Pour une maison, 426 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -62,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 591 et 1 504 €/m².
- Combien coûte une maison à Fougerolles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fougerolles sur les deux dernières années publiées est de 135 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fougerolles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Fougerolles ?
- Maison 4 pièces : 122 000 € (93 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 142 850 € (108 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Fougerolles est-elle plus chère que le reste de l'Indre ?
- Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane départementale (1 167 contre 1 029 €/m²). Autour : Sarzay 846 €/m², Neuvy-Saint-Sépulchre 896 €/m², Saint-Denis-de-Jouhet 854 €/m², Tranzault 763 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fougerolles : 28 octobre 2025.
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