Prix immobilier à Saint-Denis-de-Jouhet (36230)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Denis-de-Jouhet, calculés sur 53 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 953 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Saint-Denis-de-Jouhet en bref
À Saint-Denis-de-Jouhet, une maison se vend en médiane 649 €/m², soit 72 500 € pour 75 m² (-26,7 % sur un an). Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane de l'Indre (1 029 €/m²) : Saint-Denis-de-Jouhet se classe 126e sur 212 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 4 330 m². Chiffres calculés sur 53 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Denis-de-Jouhet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 786 | 13 |
| 2022 | 1 447 | 8 |
| 2023 | 732 | 7 |
| 2024 | 885 | 16 |
| 2025 | 649 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Denis-de-Jouhet
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 51 750 € | 60 m² | 815 | 8 |
| Maison 3 pièces | 90 000 € | 71 m² | 1 000 | 11 |
| Maison 4 pièces | 62 500 € | 86 m² | 660 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 178 500 € | 134 m² | 998 | 4 |
Les rues de Saint-Denis-de-Jouhet : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Laleuf1 061 €/m²3 ventes · 105 000 € médian
- La Terre d'Ivry863 €/m²6 ventes · 50 500 € médian
- Rue George Sand786 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
- Les Bouchauds555 €/m²3 ventes · 45 500 € médian
Les plus de ventes
- La Terre d'Ivry863 €/m²6 ventes · 50 500 € médian
- Laleuf1 061 €/m²3 ventes · 105 000 € médian
- Les Bouchauds555 €/m²3 ventes · 45 500 € médian
- Rue George Sand786 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
Les DPE à Saint-Denis-de-Jouhet
147 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 45 kWh/m² · B 103 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 467 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Denis-de-JouhetDernières ventes à Saint-Denis-de-Jouhet
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Eugene Menet | 80 m² · 3 p. | 5 032 m² | 80 000 € | 1 000 |
| oct. 2025 | Maison | Le Plessiou | 71 m² · 3 p. | 13 890 m² | 120 000 € | 1 690 |
| sept. 2025 | Maison | Le Bourg | 131 m² · 7 p. | 5 447 m² | 85 000 € | 649 |
| août 2025 | Maison | Cogne | 25 m² · 1 p. | 19 599 m² | 15 000 € | 600 |
| avr. 2025 | Maison | Rue George Sand | 210 m² · 7 p. | 9 733 m² | 240 000 € | 1 143 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du 14 Juillet 1789 | 72 m² · 3 p. | 1 498 m² | 94 000 € | 1 306 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du 14 Juillet 1789 | 57 m² · 4 p. | 1 434 m² | 30 000 € | 526 |
| mars 2025 | Maison | Rue Eugene Menet | 52 m² · 3 p. | 3 155 m² | 27 100 € | 521 |
| janv. 2025 | Maison | La Terre D Ivry | 78 m² · 4 p. | 8 696 m² | 50 000 € | 641 |
| déc. 2024 | Maison | Cogne | 128 m² · 5 p. | 14 024 m² | 90 000 € | 703 |
| nov. 2024 | Maison | Les Gerbauds | 110 m² · 4 p. | 9 357 m² | 70 000 € | 636 |
| sept. 2024 | Maison | Le Petit Jouhet | 125 m² · 6 p. | 13 731 m² | 300 000 € | 2 400 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Denis-de-Jouhet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Denis-de-Jouhet (maisons 854 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Buxerette | 4,9 km | 682 (-20 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Crozon-sur-Vauvre | 5,2 km | 1 026 (+20 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Fougerolles | 5,7 km | 1 167 (+37 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Chassignolles | 7,0 km | 867 (+2 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Aigurande | 7,4 km | 839 (-2 %) | — | 109 |
| Prix immobilier Neuvy-Saint-Sépulchre | 7,8 km | 896 (+5 %) | — | 75 |
| Prix immobilier Cluis | 8,1 km | 781 (-9 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Montchevrier | 8,6 km | 698 (-18 %) | — | 38 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Denis-de-Jouhet
- Quel est le prix au m² à Saint-Denis-de-Jouhet (36230) ?
- Pour une maison, 649 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), -26,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (53 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 600 et 1 306 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Denis-de-Jouhet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Denis-de-Jouhet sur les deux dernières années publiées est de 72 500 €, pour une surface médiane de 75 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Denis-de-Jouhet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Denis-de-Jouhet ?
- Maison 4 pièces : 62 500 € (86 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Denis-de-Jouhet ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Laleuf (1 061 €/m²), La Terre d'Ivry (863 €/m²), Rue George Sand (786 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Denis-de-Jouhet est-elle plus chère que le reste de l'Indre ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (854 contre 1 029 €/m²). Autour : La Buxerette 682 €/m², Crozon-sur-Vauvre 1 026 €/m², Fougerolles 1 167 €/m², Chassignolles 867 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Denis-de-Jouhet : 19 décembre 2025.
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