Prix immobilier à Le Châtelet (18170)
Prix au m² et ventes réelles à Le Châtelet, calculés sur 72 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 920 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Le Châtelet en bref
À Le Châtelet, une maison se vend en médiane 823 €/m², soit 70 000 € pour 82 m² (+9,7 % sur un an). Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane du Cher (1 162 €/m²) : Le Châtelet se classe 239e sur 252 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 235 m². Chiffres calculés sur 72 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Châtelet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 678 | 16 |
| 2022 | 487 | 12 |
| 2023 | 767 | 22 |
| 2024 | 750 | 11 |
| 2025 | 823 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Le Châtelet
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 64 000 € | 56 m² | 823 | 5 |
| Maison 2 pièces | 72 000 € | 56 m² | 1 142 | 11 |
| Maison 3 pièces | 52 500 € | 78 m² | 730 | 9 |
| Maison 4 pièces | 63 000 € | 85 m² | 861 | 7 |
| Maison 5 pièces | 67 000 € | 114 m² | 610 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 103 732 € | 168 m² | 556 | 6 |
Les rues de Le Châtelet : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Maillee1 226 €/m²4 ventes · 72 000 € médian
- Rue de la Scierie1 054 €/m²3 ventes · 72 000 € médian
- La Foule894 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
- Route de Chateaumeillant861 €/m²3 ventes · 63 000 € médian
- Les Archers820 €/m²3 ventes · 65 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Piches511 €/m²4 ventes · 45 000 € médian
- Rue de l'Etoile536 €/m²5 ventes · 33 000 € médian
- La Grande Praha691 €/m²3 ventes · 47 000 € médian
- Rue de Ste Laurette696 €/m²3 ventes · 60 580 € médian
- Rue de la Velaterie804 €/m²5 ventes · 58 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de l'Etoile536 €/m²5 ventes · 33 000 € médian
- Rue de la Velaterie804 €/m²5 ventes · 58 000 € médian
- Rue des Piches511 €/m²4 ventes · 45 000 € médian
- Rue de la Maillee1 226 €/m²4 ventes · 72 000 € médian
- Les Archers820 €/m²3 ventes · 65 000 € médian
Les DPE à Le Châtelet
243 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 92 kWh/m² · C 133 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 465 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Tivoli | 66 m² · 2 p. | 2 357 m² | 75 350 € | 1 142 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Velaterie | 78 m² · 3 p. | 2 422 m² | 85 000 € | 1 090 |
| sept. 2025 | Maison | Chopine | 170 m² · 8 p. | 1 787 m² | 86 464 € | 509 |
| juil. 2025 | Maison | Les Trassons | 100 m² · 3 p. | 5 346 m² | 30 000 € | 300 |
| juil. 2025 | Maison | Les Archers | 79 m² · 1 p. | 1 068 m² | 65 000 € | 823 |
| juin 2025 | Maison | Chatembrun | 49 m² · 1 p. | 92 489 m² | 97 000 € | 1 980 |
| juin 2025 | Maison | Le Tivoli | 107 m² · 4 p. | 1 965 m² | 45 000 € | 421 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Ste Laurette | 50 m² · 2 p. | 871 m² | 90 400 € | 1 808 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Velaterie | 130 m² · 5 p. | 438 m² | 40 000 € | 308 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Canal | 115 m² · 5 p. | 1 026 m² | 95 500 € | 830 |
| févr. 2025 | Maison | La Croix Saint Marc | 165 m² · 6 p. | 1 877 m² | 121 000 € | 733 |
| déc. 2024 | Maison | Le Perou | 84 m² · 4 p. | 244 064 m² | 100 064 € | 1 191 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Châtelet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Châtelet (maisons 694 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ardenais | 4,8 km | 730 (+5 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Jeanvrin | 5,1 km | 859 (+24 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-les-Bois | 5,1 km | 858 (+24 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Reigny | 5,5 km | 833 (+20 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Maisonnais | 5,8 km | 979 (+41 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Beddes | 6,3 km | 808 (+16 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Maur | 6,6 km | 928 (+34 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Loye-sur-Arnon | 8,3 km | 910 (+31 %) | — | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Châtelet
- Quel est le prix au m² à Le Châtelet (18170) ?
- Pour une maison, 823 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), +9,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (72 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 500 et 975 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Châtelet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Châtelet sur les deux dernières années publiées est de 70 000 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Châtelet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Châtelet ?
- Maison 4 pièces : 63 000 € (85 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 67 000 € (114 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Le Châtelet ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Maillee (1 226 €/m²), Rue de la Scierie (1 054 €/m²), La Foule (894 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Piches (511 €/m²), Rue de l'Etoile (536 €/m²), La Grande Praha (691 €/m²).
- Le Châtelet est-elle plus chère que le reste du Cher ?
- Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane départementale (694 contre 1 162 €/m²). Autour : Ardenais 730 €/m², Saint-Jeanvrin 859 €/m², Saint-Pierre-les-Bois 858 €/m², Reigny 833 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Châtelet : 29 décembre 2025.
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