Prix immobilier à Saint-Pierre-les-Bois (18170)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Pierre-les-Bois, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 261 habitants. Dernière vente connue : 19 mars 2025.
Saint-Pierre-les-Bois en bref
À Saint-Pierre-les-Bois, une maison se vend en médiane 876 €/m², soit 80 375 € pour 92 m² (-7,4 % sur un an). Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane du Cher (1 162 €/m²) : Saint-Pierre-les-Bois se classe 169e sur 252 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 7 804 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Pierre-les-Bois
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 792 | 6 |
| 2022 | 938 | 6 |
| 2024 | 946 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Pierre-les-Bois
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 53 100 € | 70 m² | 759 | 3 |
| Maison 3 pièces | 81 085 € | 114 m² | 834 | 6 |
Les DPE à Saint-Pierre-les-Bois
42 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 152 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 500 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Rte Des Fondenais | 117 m² · 3 p. | 6 160 m² | 134 000 € | 1 145 |
| mars 2025 | Maison | Rte Du Champ De L'Aumone | 130 m² · 3 p. | 12 264 m² | 78 750 € | 606 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Bagneux | 200 m² · 8 p. | 4 031 m² | 197 000 € | 985 |
| sept. 2024 | Maison | Imp Des Guigniers | 68 m² · 3 p. | 3 947 m² | 61 861 € | 910 |
| sept. 2024 | Maison | Imp De La Chaumiere | 75 m² · 2 p. | 2 495 m² | 34 000 € | 453 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De La Breuille | 117 m² · 4 p. | 1 585 m² | 82 000 € | 701 |
| juin 2024 | Maison | Rte Des Brulis | 134 m² · 6 p. | 28 645 m² | 193 500 € | 1 444 |
| juin 2024 | Maison | Rte Des Fondenais | 57 m² · 2 p. | 9 448 m² | 56 000 € | 982 |
| nov. 2023 | Maison | Rte De La Perruche | 95 m² · 3 p. | 32 033 m² | 53 250 € | 561 |
| nov. 2023 | Maison | Rte Des Fondenais | 120 m² · 3 p. | 13 630 m² | 120 000 € | 1 000 |
| mars 2023 | Maison | Imp Du Domaine | 70 m² · 2 p. | 4 170 m² | 53 100 € | 759 |
| févr. 2023 | Maison | Imp Du Carroir | 110 m² · 3 p. | 13 534 m² | 83 420 € | 758 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Pierre-les-Bois
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Pierre-les-Bois (maisons 858 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Maisonnais | 5,1 km | 979 (+14 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Le Châtelet | 5,1 km | 694 (-19 %) | — | 72 |
| Prix immobilier Ids-Saint-Roch | 5,2 km | 800 (-7 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Ardenais | 5,8 km | 730 (-15 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Marçais | 6,3 km | 920 (+7 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Morlac | 6,4 km | 1 059 (+23 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Touchay | 7,4 km | 929 (+8 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Rezay | 8,5 km | 711 (-17 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Pierre-les-Bois
- Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-les-Bois (18170) ?
- Pour une maison, 876 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -7,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 684 et 1 003 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Pierre-les-Bois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Pierre-les-Bois sur les deux dernières années publiées est de 80 375 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Pierre-les-Bois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Pierre-les-Bois ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Pierre-les-Bois est-elle plus chère que le reste du Cher ?
- Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane départementale (858 contre 1 162 €/m²). Autour : Maisonnais 979 €/m², Le Châtelet 694 €/m², Ids-Saint-Roch 800 €/m², Ardenais 730 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Pierre-les-Bois : 19 mars 2025.
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