Prix immobilier à Rezay (18170)
Prix au m² et ventes réelles à Rezay, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 204 habitants. Dernière vente connue : 29 novembre 2025.
Rezay en bref
À Rezay, une maison se vend en médiane 588 €/m², soit 65 139 € pour 98 m² (-18,2 % sur un an). Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane du Cher (1 162 €/m²) : Rezay se classe 235e sur 252 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Rezay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Rezay
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 101 kWh/m² · C 160 kWh/m² · D 228 kWh/m² · E 302 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 480 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte George Sand | 98 m² · 4 p. | 798 m² | 65 139 € | 665 |
| août 2025 | Maison | Rte George Sand | 43 m² · 2 p. | 292 m² | 22 000 € | 512 |
| déc. 2024 | Maison | Imp Du Couvreux | 167 m² · 8 p. | 3 241 m² | 120 000 € | 719 |
| oct. 2023 | Maison | Le Bourg | 129 m² · 4 p. | 218 m² | 55 000 € | 426 |
| déc. 2022 | Maison | Les Andres | 143 m² · 4 p. | 2 867 m² | 100 650 € | 704 |
| déc. 2022 | Maison | Les Chauvetons | 85 m² · 4 p. | 29 607 m² | 90 000 € | 1 059 |
| sept. 2022 | Maison | Le Bourg | 72 m² · 1 p. | 8 101 m² | 65 000 € | 903 |
| août 2022 | Maison | Beaulieu | 83 m² · 4 p. | 5 924 m² | 122 000 € | 1 470 |
| août 2022 | Maison | Les Aublancs | 74 m² · 3 p. | 3 530 m² | 95 000 € | 1 284 |
| avr. 2022 | Maison | Chansiaux | 103 m² · 3 p. | 3 141 m² | 74 370 € | 722 |
| janv. 2022 | Maison | Le Bourg | 109 m² · 6 p. | 1 469 m² | 73 000 € | 670 |
| janv. 2022 | Maison | Le Bourg | 43 m² · 2 p. | 292 m² | 18 000 € | 419 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Rezay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Rezay (maisons 711 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Christophe-en-Boucherie | 4,1 km | 717 (+1 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Maisonnais | 4,8 km | 979 (+38 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Touchay | 5,6 km | 929 (+31 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Vicq-Exemplet | 5,9 km | 744 (+5 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Beddes | 7,9 km | 808 (+14 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Ids-Saint-Roch | 8,1 km | 800 (+13 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-les-Bois | 8,5 km | 858 (+21 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-en-Lignières | 8,9 km | 1 056 (+49 %) | — | 43 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Rezay
- Quel est le prix au m² à Rezay (18170) ?
- Pour une maison, 588 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -18,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 490 et 956 €/m².
- Combien coûte une maison à Rezay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Rezay sur les deux dernières années publiées est de 65 139 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Rezay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Rezay est-elle plus chère que le reste du Cher ?
- Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane départementale (711 contre 1 162 €/m²). Autour : Saint-Christophe-en-Boucherie 717 €/m², Maisonnais 979 €/m², Touchay 929 €/m², Vicq-Exemplet 744 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Rezay : 29 novembre 2025.
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