Prix immobilier à Saint-Hilaire-en-Lignières (18160)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Hilaire-en-Lignières, calculés sur 43 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 504 habitants. Dernière vente connue : 4 novembre 2025.
Saint-Hilaire-en-Lignières en bref
À Saint-Hilaire-en-Lignières, une maison se vend en médiane 926 €/m², soit 73 510 € pour 82 m² (-4,5 % sur un an). Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane du Cher (1 162 €/m²) : Saint-Hilaire-en-Lignières se classe 86e sur 252 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 6 874 m². Chiffres calculés sur 43 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Hilaire-en-Lignières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 056 | 15 |
| 2022 | 1 016 | 12 |
| 2023 | 1 288 | 5 |
| 2024 | 970 | 5 |
| 2025 | 926 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Hilaire-en-Lignières
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 73 510 € | 68 m² | 1 119 | 7 |
| Maison 3 pièces | 70 000 € | 94 m² | 1 346 | 3 |
Les rues de Saint-Hilaire-en-Lignières : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de L'abbe Poupat1 370 €/m²4 ventes · 88 420 € médian
- Les Cossons1 346 €/m²3 ventes · 162 000 € médian
- Le Riau-barril773 €/m²3 ventes · 58 000 € médian
- Rue de Borneis615 €/m²4 ventes · 53 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Borneis615 €/m²4 ventes · 53 500 € médian
- Rue de L'abbe Poupat1 370 €/m²4 ventes · 88 420 € médian
- Le Riau-barril773 €/m²3 ventes · 58 000 € médian
- Les Cossons1 346 €/m²3 ventes · 162 000 € médian
Les DPE à Saint-Hilaire-en-Lignières
62 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 37 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 150 kWh/m² · D 226 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 509 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Hilaire-en-LignièresDernières ventes à Saint-Hilaire-en-Lignières
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | La Carroux | 132 m² · 6 p. | 1 052 m² | 91 575 € | 694 |
| juin 2025 | Maison | Lassoue | 152 m² · 5 p. | 4 787 m² | 163 000 € | 1 072 |
| juin 2025 | Maison | Les Jardats | 77 m² · 2 p. | 24 063 m² | 60 000 € | 779 |
| juin 2025 | Maison | Les Cossons | 52 m² · 3 p. | 8 960 m² | 70 000 € | 1 346 |
| mars 2025 | Maison | Le Grand Issard | 94 m² · 3 p. | 92 833 m² | 56 500 € | 601 |
| mars 2025 | Maison | Rue De L'Abbe Poupat | 54 m² · 2 p. | 13 043 m² | 73 510 € | 1 361 |
| déc. 2024 | Maison | Le Champ De Pierres | 82 m² · 2 p. | 2 689 m² | 91 776 € | 1 119 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Cure | 175 m² · 8 p. | 394 m² | 75 000 € | 429 |
| oct. 2024 | Maison | Les Cossons | 167 m² · 5 p. | 21 030 m² | 162 000 € | 970 |
| mai 2024 | Maison | Rue De L'Abbe Poupat | 63 m² · 2 p. | 1 308 m² | 42 000 € | 667 |
| mars 2024 | Maison | Brande De Rossine | 47 m² · 1 p. | 74 845 m² | 52 000 € | 1 106 |
| sept. 2023 | Maison | Le Champ De Pierres | 82 m² · 2 p. | 2 689 m² | 62 000 € | 756 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Hilaire-en-Lignières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Hilaire-en-Lignières (maisons 1 056 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lignières | 6,1 km | 714 (-32 %) | — | 87 |
| Prix immobilier La Celle-Condé | 6,2 km | 850 (-20 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Pruniers | 6,4 km | 707 (-33 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Touchay | 7,0 km | 929 (-12 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Christophe-en-Boucherie | 7,4 km | 717 (-32 %) | — | 22 |
| Prix immobilier La Berthenoux | 7,6 km | 847 (-20 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Rezay | 8,9 km | 711 (-33 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Bommiers | 10,2 km | 898 (-15 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Hilaire-en-Lignières
- Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-en-Lignières (18160) ?
- Pour une maison, 926 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -4,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (43 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 680 et 1 360 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Hilaire-en-Lignières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Hilaire-en-Lignières sur les deux dernières années publiées est de 73 510 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Hilaire-en-Lignières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Hilaire-en-Lignières ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Hilaire-en-Lignières ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de L'abbe Poupat (1 370 €/m²), Les Cossons (1 346 €/m²), Le Riau-barril (773 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Hilaire-en-Lignières est-elle plus chère que le reste du Cher ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (1 056 contre 1 162 €/m²). Autour : Lignières 714 €/m², La Celle-Condé 850 €/m², Pruniers 707 €/m², Touchay 929 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Hilaire-en-Lignières : 4 novembre 2025.
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