Prix immobilier à Lignières (18160)
Prix au m² et ventes réelles à Lignières, calculés sur 87 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 310 habitants. Dernière vente connue : 11 décembre 2025.
Lignières en bref
À Lignières, une maison se vend en médiane 786 €/m², soit 62 500 € pour 82 m² (-12,7 % sur un an). Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane du Cher (1 162 €/m²) : Lignières se classe 232e sur 252 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 728 m². Chiffres calculés sur 87 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lignières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 610 | 19 |
| 2022 | 714 | 27 |
| 2023 | 652 | 11 |
| 2024 | 900 | 15 |
| 2025 | 786 | 15 |
Prix selon le nombre de pièces à Lignières
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 56 000 € | 50 m² | 967 | 9 |
| Maison 3 pièces | 45 000 € | 62 m² | 661 | 10 |
| Maison 4 pièces | 81 000 € | 101 m² | 765 | 10 |
| Maison 5 pièces | 115 000 € | 116 m² | 845 | 8 |
Les rues de Lignières : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (14 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Avenue de Verdun972 €/m²4 ventes · 45 000 € médian
- Rue Roger Pearon956 €/m²3 ventes · 87 000 € médian
- Route de la Chatre889 €/m²3 ventes · 59 193 € médian
- Rue du Plessis886 €/m²5 ventes · 35 000 € médian
- Route d'Issoudun843 €/m²6 ventes · 42 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue Jean Jaurès419 €/m²3 ventes · 50 000 € médian
- Rue Aristide Briand427 €/m²7 ventes · 40 000 € médian
- Rue Jules Ferry500 €/m²3 ventes · 26 000 € médian
- Route de Saint Aout714 €/m²5 ventes · 65 000 € médian
- Rue de la République745 €/m²4 ventes · 59 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Aristide Briand427 €/m²7 ventes · 40 000 € médian
- Route d'Issoudun843 €/m²6 ventes · 42 500 € médian
- Route de Saint Aout714 €/m²5 ventes · 65 000 € médian
- Rue du Plessis886 €/m²5 ventes · 35 000 € médian
- Avenue de Verdun972 €/m²4 ventes · 45 000 € médian
Les DPE à Lignières
271 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 443 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LignièresDernières ventes à Lignières
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Jacques Coeur | 39 m² · 2 p. | 397 m² | 36 000 € | 923 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Marechal Joffre | 95 m² · 4 p. | 288 m² | 82 000 € | 863 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Louis Demay | 134 m² · 5 p. | 459 m² | 89 000 € | 664 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Saint Lazare | 84 m² · 5 p. | 469 m² | 40 000 € | 476 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Saint Aout | 104 m² · 4 p. | 714 m² | 65 000 € | 625 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Baraterie | 98 m² · 3 p. | 813 m² | 87 010 € | 888 |
| sept. 2025 | Maison | Che De La Ruelle Aux Veaux | 110 m² · 4 p. | 3 000 m² | 127 000 € | 1 155 |
| août 2025 | Maison | Rue Roger Pearon | 91 m² · 4 p. | 564 m² | 87 000 € | 956 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Saint Lazare | 58 m² · 3 p. | 312 m² | 45 000 € | 776 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Plessis | 100 m² · 5 p. | 4 342 m² | 173 310 € | 1 733 |
| mai 2025 | Maison | Rte D Issoudun | 38 m² | 472 m² | 25 000 € | 658 |
| mai 2025 | Maison | Les Pornais | 47 m² · 2 p. | 8 119 m² | 96 000 € | 2 043 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lignières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lignières (maisons 714 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Celle-Condé | 3,4 km | 850 (+19 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Touchay | 5,0 km | 929 (+30 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Ineuil | 5,5 km | 640 (-10 %) | 1 111 | 11 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-en-Lignières | 6,1 km | 1 056 (+48 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Ids-Saint-Roch | 6,4 km | 800 (+12 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Morlac | 10,0 km | 1 059 (+48 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Rezay | 10,2 km | 711 (0 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Baudel | 10,3 km | 805 (+13 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lignières
- Quel est le prix au m² à Lignières (18160) ?
- Pour une maison, 786 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (15 ventes), -12,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (87 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 520 et 947 €/m².
- Combien coûte une maison à Lignières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lignières sur les deux dernières années publiées est de 62 500 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lignières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lignières ?
- Maison 4 pièces : 81 000 € (101 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 115 000 € (116 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Lignières ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Avenue de Verdun (972 €/m²), Rue Roger Pearon (956 €/m²), Route de la Chatre (889 €/m²). Les plus accessibles : Rue Jean Jaurès (419 €/m²), Rue Aristide Briand (427 €/m²), Rue Jules Ferry (500 €/m²).
- Lignières est-elle plus chère que le reste du Cher ?
- Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane départementale (714 contre 1 162 €/m²). Autour : La Celle-Condé 850 €/m², Touchay 929 €/m², Ineuil 640 €/m², Saint-Hilaire-en-Lignières 1 056 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lignières : 11 décembre 2025.
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