Prix immobilier à Touchay (18160)
Prix au m² et ventes réelles à Touchay, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 220 habitants. Dernière vente connue : 30 septembre 2025.
Touchay en bref
À Touchay, une maison se vend en médiane 1 167 €/m², soit 108 196 € pour 102 m² (+37,5 % sur un an). Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane du Cher (1 162 €/m²) : Touchay se classe 125e sur 252 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Touchay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Touchay
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 80 000 € | 112 m² | 706 | 3 |
Les DPE à Touchay
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 7 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 152 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 372 kWh/m² · G 479 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Touchay ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à TouchayDernières ventes à Touchay
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Imp Du Petit Village | 106 m² · 5 p. | 1 986 m² | 140 000 € | 1 321 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Jeanne Debourges | 104 m² · 4 p. | 6 239 m² | 105 280 € | 1 012 |
| sept. 2024 | Maison | Che De L'Arnon | 112 m² · 3 p. | 7 603 m² | 111 111 € | 992 |
| févr. 2024 | Maison | Les Machonats | 100 m² · 3 p. | 33 342 m² | 70 600 € | 706 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De Prevert | 115 m² · 3 p. | 2 681 m² | 80 000 € | 696 |
| juin 2023 | Maison | Rte Des Chagnons | 90 m² · 5 p. | 2 931 m² | 78 000 € | 867 |
| nov. 2022 | Maison | Les Renards | 90 m² · 2 p. | 888 m² | 70 000 € | 778 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Jean-Louis Boncoeur | 100 m² · 4 p. | 10 744 m² | 70 000 € | 700 |
| avr. 2022 | Maison | Rte Des Chagnons | 129 m² · 4 p. | 6 576 m² | 145 000 € | 1 124 |
| juin 2021 | Maison | Rte De La Planche Des Moussiau | 88 m² · 3 p. | 1 178 m² | 98 000 € | 1 114 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Touchay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Touchay (maisons 929 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ids-Saint-Roch | 3,6 km | 800 (-14 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Lignières | 5,0 km | 714 (-23 %) | — | 87 |
| Prix immobilier Rezay | 5,6 km | 711 (-23 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-en-Lignières | 7,0 km | 1 056 (+14 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-les-Bois | 7,4 km | 858 (-8 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Maisonnais | 7,5 km | 979 (+5 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Saint-Christophe-en-Boucherie | 7,9 km | 717 (-23 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Ineuil | 8,0 km | 640 (-31 %) | 1 111 | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Touchay
- Quel est le prix au m² à Touchay (18160) ?
- Pour une maison, 1 167 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +37,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 724 et 1 088 €/m².
- Combien coûte une maison à Touchay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Touchay sur les deux dernières années publiées est de 108 196 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Touchay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Touchay ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Touchay est-elle plus chère que le reste du Cher ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (929 contre 1 162 €/m²). Autour : Ids-Saint-Roch 800 €/m², Lignières 714 €/m², Rezay 711 €/m², Saint-Hilaire-en-Lignières 1 056 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Touchay : 30 septembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Cher
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.