Prix immobilier à Saint-Christophe-en-Boucherie (36400)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Christophe-en-Boucherie, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 232 habitants. Dernière vente connue : 20 novembre 2025.
Saint-Christophe-en-Boucherie en bref
À Saint-Christophe-en-Boucherie, une maison se vend en médiane 825 €/m², soit 70 000 € pour 85 m² (+11,2 % sur un an). Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane de l'Indre (1 029 €/m²) : Saint-Christophe-en-Boucherie se classe 189e sur 212 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 720 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Christophe-en-Boucherie
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 717 | 8 |
| 2025 | 825 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Christophe-en-Boucherie
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 63 410 € | 100 m² | 616 | 5 |
Les DPE à Saint-Christophe-en-Boucherie
41 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 41 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 88 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 483 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Christophe-en-BoucherieDernières ventes à Saint-Christophe-en-Boucherie
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Bouchenoire | 74 m² · 2 p. | 14 360 m² | 75 000 € | 1 014 |
| oct. 2025 | Maison | Les Penins | 76 m² · 2 p. | 7 970 m² | 24 000 € | 316 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De La Vallee Noire | 99 m² · 5 p. | 2 252 m² | 32 500 € | 328 |
| juil. 2025 | Maison | Le Champ De La Forge | 124 m² · 4 p. | 3 570 m² | 136 805 € | 1 103 |
| juin 2025 | Maison | Feuilletin | 100 m² · 3 p. | 901 m² | 100 000 € | 1 000 |
| juin 2025 | Maison | Feuilletin | 100 m² · 3 p. | 6 594 m² | 65 000 € | 650 |
| oct. 2024 | Maison | La Brande Des Loges | 99 m² · 1 p. | 3 720 m² | 140 000 € | 1 414 |
| août 2024 | Maison | Bouchenoire | 107 m² · 3 p. | 2 103 m² | 63 410 € | 593 |
| mai 2024 | Maison | Rte Du Bois | 130 m² · 4 p. | 5 485 m² | 112 880 € | 868 |
| févr. 2024 | Maison | Feuilletin | 73 m² · 3 p. | 4 630 m² | 45 000 € | 616 |
| juil. 2023 | Maison | Les Champs De La Cure | 62 m² · 3 p. | 3 160 m² | 35 000 € | 565 |
| août 2022 | Maison | Feuilletin | 46 m² · 2 p. | 1 270 m² | 36 100 € | 785 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Christophe-en-Boucherie
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Christophe-en-Boucherie (maisons 717 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rezay | 4,1 km | 711 (-1 %) | — | 16 |
| Prix immobilier La Berthenoux | 5,6 km | 847 (+18 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Thevet-Saint-Julien | 6,4 km | 936 (+31 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Vicq-Exemplet | 6,5 km | 744 (+4 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-en-Lignières | 7,4 km | 1 056 (+47 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Touchay | 7,9 km | 929 (+30 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Verneuil-sur-Igneraie | 8,4 km | 945 (+32 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Maisonnais | 8,7 km | 979 (+37 %) | — | 24 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Christophe-en-Boucherie
- Quel est le prix au m² à Saint-Christophe-en-Boucherie (36400) ?
- Pour une maison, 825 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +11,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 572 et 967 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Christophe-en-Boucherie ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Christophe-en-Boucherie sur les deux dernières années publiées est de 70 000 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Christophe-en-Boucherie ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Christophe-en-Boucherie ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Christophe-en-Boucherie est-elle plus chère que le reste de l'Indre ?
- Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (717 contre 1 029 €/m²). Autour : Rezay 711 €/m², La Berthenoux 847 €/m², Thevet-Saint-Julien 936 €/m², Vicq-Exemplet 744 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Christophe-en-Boucherie : 20 novembre 2025.
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