Prix immobilier à Saint-Christophe-le-Chaudry (18270)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Christophe-le-Chaudry, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 95 habitants. Dernière vente connue : 28 octobre 2025.
Saint-Christophe-le-Chaudry en bref
À Saint-Christophe-le-Chaudry, une maison se vend en médiane 1 043 €/m², soit 110 750 € pour 104 m² (-33,4 % sur un an). Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane du Cher (1 162 €/m²) : Saint-Christophe-le-Chaudry se classe 182e sur 252 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Christophe-le-Chaudry
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Christophe-le-Chaudry
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 4 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 136 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 293 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 377 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | La Brande | 92 m² · 4 p. | 34 897 m² | 130 000 € | 1 413 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De St Amand | 117 m² · 6 p. | 8 781 m² | 117 000 € | 1 000 |
| août 2025 | Maison | La Villatte | 120 m² · 5 p. | 8 045 m² | 52 000 € | 433 |
| mars 2025 | Maison | La Brande | 92 m² · 3 p. | 7 770 m² | 100 000 € | 1 087 |
| août 2024 | Maison | Le Chaillot | 60 m² · 1 p. | 857 m² | 104 500 € | 1 742 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De L'Eglise | 150 m² · 6 p. | 4 262 m² | 208 580 € | 1 391 |
| avr. 2023 | Maison | Le Bourg | 130 m² · 5 p. | 730 m² | 70 000 € | 538 |
| déc. 2022 | Maison | Le Bourg | 79 m² · 2 p. | 1 225 m² | 30 000 € | 380 |
| oct. 2021 | Maison | La Brande De Saint Martin | 50 m² · 2 p. | 11 151 m² | 40 000 € | 800 |
| juil. 2021 | Maison | Rte De St Amand | 117 m² · 6 p. | 8 781 m² | 97 895 € | 837 |
| mai 2021 | Maison | Le Bourg | 80 m² · 3 p. | 4 991 m² | 35 000 € | 438 |
| janv. 2021 | Maison | La Foret Grailly | 420 m² · 11 p. | 35 180 m² | 345 000 € | 821 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Christophe-le-Chaudry
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Christophe-le-Chaudry (maisons 829 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Reigny | 4,2 km | 833 (0 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Vesdun | 4,5 km | 784 (-5 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Loye-sur-Arnon | 5,2 km | 910 (+10 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Culan | 6,0 km | 801 (-3 %) | — | 72 |
| Prix immobilier Saulzais-le-Potier | 7,3 km | 694 (-16 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Faverdines | 7,4 km | 593 (-28 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Ardenais | 7,4 km | 730 (-12 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Maur | 8,5 km | 928 (+12 %) | — | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Christophe-le-Chaudry
- Quel est le prix au m² à Saint-Christophe-le-Chaudry (18270) ?
- Pour une maison, 1 043 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -33,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 513 et 1 163 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Christophe-le-Chaudry ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Christophe-le-Chaudry sur les deux dernières années publiées est de 110 750 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Christophe-le-Chaudry ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Christophe-le-Chaudry est-elle plus chère que le reste du Cher ?
- Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane départementale (829 contre 1 162 €/m²). Autour : Reigny 833 €/m², Vesdun 784 €/m², Loye-sur-Arnon 910 €/m², Culan 801 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Christophe-le-Chaudry : 28 octobre 2025.
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