Prix immobilier à Subligny (18260)
Prix au m² et ventes réelles à Subligny, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 337 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Subligny en bref
À Subligny, une maison se vend en médiane 457 €/m², soit 50 000 € pour 80 m² (-55,4 % sur un an). Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane du Cher (1 162 €/m²) : Subligny se classe 148e sur 252 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 281 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Subligny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 886 | 7 |
| 2024 | 1 025 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Subligny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 48 000 € | 55 m² | 721 | 4 |
| Maison 3 pièces | 71 000 € | 78 m² | 948 | 4 |
Les DPE à Subligny
47 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 83 kWh/m² · C 166 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 522 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SublignyDernières ventes à Subligny
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Traverse | 85 m² · 3 p. | 487 m² | 38 000 € | 447 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Traverse | 90 m² · 3 p. | 1 782 m² | 42 000 € | 467 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Salereine | 80 m² · 4 p. | 3 475 m² | 82 000 € | 1 025 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Salereine | 34 m² · 2 p. | 900 m² | 50 000 € | 1 471 |
| sept. 2024 | Maison | Le Chezal Roullin | 70 m² · 3 p. | 1 662 m² | 100 000 € | 1 429 |
| juil. 2024 | Maison | Che Du Chezal Charpy | 80 m² · 2 p. | 400 m² | 62 000 € | 775 |
| juin 2024 | Maison | Rue De La Marniere | 41 m² · 2 p. | 379 m² | 20 000 € | 488 |
| sept. 2023 | Maison | Le Chezal Rousseau | 47 m² · 3 p. | 4 665 m² | 130 000 € | 2 766 |
| mai 2023 | Maison | Rue De La Tannerie | 69 m² · 2 p. | 842 m² | 46 000 € | 667 |
| avr. 2023 | Maison | Villedon | 140 m² · 5 p. | 24 384 m² | 500 000 € | 3 571 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De La Pree | 110 m² · 4 p. | 17 886 m² | 180 000 € | 1 636 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Grangier | 80 m² · 5 p. | 2 373 m² | 52 000 € | 650 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Subligny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Subligny (maisons 886 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Assigny | 4,2 km | 1 185 (+34 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Sury-en-Vaux | 4,2 km | 733 (-17 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Sainte-Gemme-en-Sancerrois | 5,1 km | 896 (+1 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Menetou-Râtel | 5,1 km | 975 (+10 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Savigny-en-Sancerre | 6,2 km | 1 149 (+30 %) | — | 63 |
| Prix immobilier Verdigny | 6,6 km | 1 020 (+15 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Jars | 6,7 km | 818 (-8 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Le Noyer | 7,3 km | 980 (+11 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Subligny
- Quel est le prix au m² à Subligny (18260) ?
- Pour une maison, 457 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -55,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 608 et 1 381 €/m².
- Combien coûte une maison à Subligny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Subligny sur les deux dernières années publiées est de 50 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Subligny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Subligny ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Subligny est-elle plus chère que le reste du Cher ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (886 contre 1 162 €/m²). Autour : Assigny 1 185 €/m², Sury-en-Vaux 733 €/m², Sainte-Gemme-en-Sancerrois 896 €/m², Menetou-Râtel 975 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Subligny : 23 décembre 2025.
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