Prix immobilier à Jugeals-Nazareth (19500)
Prix au m² et ventes réelles à Jugeals-Nazareth, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 943 habitants. Dernière vente connue : 15 avril 2025.
Jugeals-Nazareth en bref
À Jugeals-Nazareth, une maison se vend en médiane 1 043 €/m², soit 193 820 € pour 114 m² (-38,9 % sur un an). Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane de la Corrèze (1 377 €/m²) : Jugeals-Nazareth se classe 71e sur 211 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 292 m². Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Jugeals-Nazareth
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 191 | 8 |
| 2024 | 1 707 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Jugeals-Nazareth
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 247 000 € | 115 m² | 1 707 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 187 640 € | 197 m² | 1 618 | 3 |
Les DPE à Jugeals-Nazareth
84 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 52 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 259 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 478 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Jugeals-NazarethDernières ventes à Jugeals-Nazareth
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Rle De La Vicomte | 115 m² · 5 p. | 726 m² | 120 000 € | 1 043 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Noailles | 50 m² · 2 p. | 133 246 m² | 160 000 € | 3 200 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Logne | 116 m² · 7 p. | 517 m² | 187 640 € | 1 618 |
| nov. 2024 | Maison | Voie Romaine | 60 m² · 2 p. | 429 m² | 108 000 € | 1 800 |
| juil. 2024 | Maison | Rte Du Mas | 197 m² · 6 p. | 2 715 m² | 333 134 € | 1 691 |
| juil. 2024 | Maison | Pas Du Kibboutz | 64 m² · 3 p. | 1 768 m² | 279 000 € | 4 359 |
| juin 2024 | Maison | Rte De Turenne | 150 m² · 5 p. | 3 320 m² | 256 000 € | 1 707 |
| mai 2024 | Maison | Rte Du Maurel | 113 m² · 3 p. | 37 893 m² | 150 000 € | 1 327 |
| avr. 2024 | Maison | Imp Des Escombes | 115 m² · 5 p. | 2 280 m² | 247 000 € | 2 148 |
| janv. 2024 | Maison | Voie Romaine | 150 m² | 3 075 m² | 200 000 € | 1 333 |
| oct. 2023 | Maison | Rte Du Mas | 72 m² · 1 p. | 724 m² | 37 000 € | 514 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De Montplaisir | 123 m² · 4 p. | 2 303 m² | 40 000 € | 325 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Jugeals-Nazareth
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Jugeals-Nazareth (maisons 1 330 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Turenne | 2,6 km | 1 883 (+42 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Noailles | 2,7 km | 1 463 (+10 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Cosnac | 5,1 km | 1 955 (+47 %) | 908 | 66 |
| Prix immobilier Nespouls | 5,5 km | 1 750 (+32 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Noailhac | 5,6 km | 1 706 (+28 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Brive-la-Gaillarde | 6,8 km | 1 899 (+43 %) | 1 691 | 4 100 |
| Prix immobilier Ligneyrac | 7,0 km | 1 250 (-6 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Chasteaux | 7,1 km | 1 750 (+32 %) | — | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Jugeals-Nazareth
- Quel est le prix au m² à Jugeals-Nazareth (19500) ?
- Pour une maison, 1 043 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -38,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 049 et 2 021 €/m².
- Combien coûte une maison à Jugeals-Nazareth ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Jugeals-Nazareth sur les deux dernières années publiées est de 193 820 €, pour une surface médiane de 114 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Jugeals-Nazareth ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Jugeals-Nazareth ?
- Maison 5 pièces : 247 000 € (115 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Jugeals-Nazareth est-elle plus chère que le reste de la Corrèze ?
- Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane départementale (1 330 contre 1 377 €/m²). Autour : Turenne 1 883 €/m², Noailles 1 463 €/m², Cosnac 1 955 €/m², Nespouls 1 750 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Jugeals-Nazareth : 15 avril 2025.
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