Prix immobilier à Noailles (19600)
Prix au m² et ventes réelles à Noailles, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 945 habitants. Dernière vente connue : 28 juillet 2025.
Noailles en bref
À Noailles, une maison se vend en médiane 2 231 €/m², soit 130 000 € pour 98 m² (+112,3 % sur un an). Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane de la Corrèze (1 377 €/m²) : Noailles se classe 45e sur 211 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 320 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Noailles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 528 | 8 |
| 2025 | 2 231 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Noailles
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 140 000 € | 94 m² | 1 273 | 5 |
Les DPE à Noailles
76 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 490 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Grands Buis | 65 m² · 3 p. | 747 m² | 145 000 € | 2 231 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du 8 Mai 1945 | 48 m² · 3 p. | 267 m² | 116 650 € | 2 430 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Monplaisir | 163 m² · 4 p. | 1 150 m² | 350 000 € | 2 147 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Cheneraie | 152 m² · 6 p. | 35 954 m² | 190 000 € | 1 250 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Vieux Chenes | 22 m² · 1 p. | 31 131 m² | 73 000 € | 3 318 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Tilleuls | 33 m² · 1 p. | 1 163 m² | 30 000 € | 909 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Chasteaux | 90 m² · 4 p. | 3 361 m² | 250 000 € | 2 778 |
| mai 2024 | Maison | Rue Du 8 Mai 1945 | 117 m² · 5 p. | 24 710 m² | 130 000 € | 1 111 |
| mars 2024 | Maison | Rue Des Crozes | 80 m² · 2 p. | 8 060 m² | 79 300 € | 991 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du 8 Mai 1945 | 110 m² · 3 p. | 3 278 m² | 140 000 € | 1 273 |
| nov. 2023 | Maison | All Des Pins | 160 m² · 3 p. | 3 250 m² | 185 000 € | 1 156 |
| juil. 2023 | Maison | All Du Sol De Lapeyre | 94 m² · 3 p. | 9 953 m² | 108 000 € | 1 149 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Noailles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Noailles (maisons 1 463 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Jugeals-Nazareth | 2,7 km | 1 330 (-9 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Lissac-sur-Couze | 4,8 km | 1 494 (+2 %) | 1 279 | 72 |
| Prix immobilier Turenne | 4,9 km | 1 883 (+29 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Chasteaux | 4,9 km | 1 750 (+20 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Nespouls | 5,1 km | 1 750 (+20 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Brive-la-Gaillarde | 5,1 km | 1 899 (+30 %) | 1 691 | 4 100 |
| Prix immobilier Cosnac | 6,1 km | 1 955 (+34 %) | 908 | 66 |
| Prix immobilier Noailhac | 8,3 km | 1 706 (+17 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Noailles
- Quel est le prix au m² à Noailles (19600) ?
- Pour une maison, 2 231 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +112,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 154 et 2 168 €/m².
- Combien coûte une maison à Noailles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Noailles sur les deux dernières années publiées est de 130 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Noailles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Noailles ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Noailles est-elle plus chère que le reste de la Corrèze ?
- Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane départementale (1 463 contre 1 377 €/m²). Autour : Jugeals-Nazareth 1 330 €/m², Lissac-sur-Couze 1 494 €/m², Turenne 1 883 €/m², Chasteaux 1 750 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Noailles : 28 juillet 2025.
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