Prix immobilier à Lissac-sur-Couze (19600)
Prix au m² et ventes réelles à Lissac-sur-Couze, calculés sur 72 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 705 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Lissac-sur-Couze en bref
À Lissac-sur-Couze, une maison se vend en médiane 1 438 €/m², soit 44 450 € pour 32 m² (+2,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 279 €/m². Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane de la Corrèze (1 377 €/m²) : Lissac-sur-Couze se classe 39e sur 211 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 413 m². Chiffres calculés sur 72 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lissac-sur-Couze
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 877 | 9 | — | — |
| 2022 | 1 287 | 22 | — | — |
| 2023 | 1 622 | 14 | — | — |
| 2024 | 1 407 | 9 | — | — |
| 2025 | 1 438 | 17 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Lissac-sur-Couze
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 42 850 € | 30 m² | 1 437 | 30 |
| Maison 4 pièces | 184 000 € | 92 m² | 2 071 | 5 |
| Maison 5 pièces | 250 100 € | 115 m² | 2 027 | 3 |
Les rues de Lissac-sur-Couze : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Saint Cernin2 223 €/m²4 ventes · 165 750 € médian
- Rue du Coustal Haut2 071 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
- Rue du Perrier2 041 €/m²5 ventes · 184 000 € médian
- Route des Hameaux1 907 €/m²3 ventes · 156 000 € médian
- Route de Brive1 545 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
Les plus accessibles
- Au Perrier1 333 €/m²43 ventes · 40 100 € médian
Les plus de ventes
- Au Perrier1 333 €/m²43 ventes · 40 100 € médian
- Rue du Perrier2 041 €/m²5 ventes · 184 000 € médian
- Route de Saint Cernin2 223 €/m²4 ventes · 165 750 € médian
- Route de Brive1 545 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
- Route des Hameaux1 907 €/m²3 ventes · 156 000 € médian
Les DPE à Lissac-sur-Couze
88 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 82 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 375 kWh/m² · G 423 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Au Perrier | 32 m² · 3 p. | — | 41 000 € | 1 281 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Rignac | 75 m² · 3 p. | 595 m² | 140 000 € | 1 867 |
| déc. 2025 | Maison | Au Perrier | 35 m² · 3 p. | — | 47 585 € | 1 360 |
| nov. 2025 | Maison | Au Perrier | 35 m² · 3 p. | — | 43 900 € | 1 254 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Brive | 92 m² · 5 p. | 2 013 m² | 250 100 € | 2 718 |
| oct. 2025 | Maison | Rte Du Peuch | 150 m² · 5 p. | 4 123 m² | 304 000 € | 2 027 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Larche | 74 m² · 4 p. | 1 413 m² | 293 800 € | 3 970 |
| août 2025 | Maison | Au Perrier | 27 m² · 3 p. | — | 30 000 € | 1 111 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De La Forge | 92 m² · 4 p. | 1 706 m² | 175 000 € | 1 902 |
| juin 2025 | Maison | Au Perrier | 27 m² · 3 p. | — | 47 000 € | 1 741 |
| mai 2025 | Maison | Au Perrier | 32 m² · 3 p. | — | 30 000 € | 938 |
| mai 2025 | Maison | Au Perrier | 32 m² · 3 p. | — | 50 000 € | 1 563 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lissac-sur-Couze
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lissac-sur-Couze (maisons 1 494 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chasteaux | 3,0 km | 1 750 (+17 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Larche | 3,8 km | 1 714 (+15 %) | 1 631 | 72 |
| Prix immobilier Saint-Pantaléon-de-Larche | 4,4 km | 1 927 (+29 %) | 1 957 | 217 |
| Prix immobilier Saint-Cernin-de-Larche | 4,5 km | 1 635 (+9 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Noailles | 4,8 km | 1 463 (-2 %) | — | 24 |
| Prix immobilier La Feuillade | 5,2 km | 1 720 (+15 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Brive-la-Gaillarde | 5,6 km | 1 899 (+27 %) | 1 691 | 4 100 |
| Prix immobilier Chartrier-Ferrière | 6,6 km | 933 (-38 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lissac-sur-Couze
- Quel est le prix au m² à Lissac-sur-Couze (19600) ?
- Pour une maison, 1 438 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (17 ventes), +2,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (72 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 269 et 1 889 €/m².
- Combien coûte une maison à Lissac-sur-Couze ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lissac-sur-Couze sur les deux dernières années publiées est de 44 450 €, pour une surface médiane de 32 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lissac-sur-Couze ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lissac-sur-Couze ?
- Maison 4 pièces : 184 000 € (92 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 250 100 € (115 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Lissac-sur-Couze ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Saint Cernin (2 223 €/m²), Rue du Coustal Haut (2 071 €/m²), Rue du Perrier (2 041 €/m²). Les plus accessibles : Au Perrier (1 333 €/m²).
- Lissac-sur-Couze est-elle plus chère que le reste de la Corrèze ?
- Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane départementale (1 494 contre 1 377 €/m²), les appartements 14 % moins chers que (1 279 contre 1 484 €/m²). Autour : Chasteaux 1 750 €/m², Larche 1 714 €/m², Saint-Pantaléon-de-Larche 1 927 €/m², Saint-Cernin-de-Larche 1 635 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lissac-sur-Couze : 30 décembre 2025.
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