Prix immobilier à La Feuillade (24120)
Prix au m² et ventes réelles à La Feuillade, calculés sur 25 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 820 habitants. Dernière vente connue : 5 novembre 2025.
La Feuillade en bref
À La Feuillade, une maison se vend en médiane 1 738 €/m², soit 187 500 € pour 94 m² (-16,2 % sur un an). Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : La Feuillade se classe 103e sur 412 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 894 m². Chiffres calculés sur 25 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Feuillade
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 358 | 8 |
| 2024 | 2 074 | 7 |
| 2025 | 1 738 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à La Feuillade
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 139 500 € | 87 m² | 1 906 | 4 |
| Maison 4 pièces | 189 500 € | 102 m² | 1 834 | 6 |
Les rues de La Feuillade : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Lotissement la Garenne1 909 €/m²3 ventes · 143 350 € médian
- Route de Sarlat1 541 €/m²4 ventes · 162 500 € médian
- Le Sol1 345 €/m²7 ventes · 96 000 € médian
Les plus de ventes
- Le Sol1 345 €/m²7 ventes · 96 000 € médian
- Route de Sarlat1 541 €/m²4 ventes · 162 500 € médian
- Lotissement la Garenne1 909 €/m²3 ventes · 143 350 € médian
Les DPE à La Feuillade
64 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 371 kWh/m² · G 450 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La FeuilladeDernières ventes à La Feuillade
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Pichagne | 125 m² · 6 p. | 2 675 m² | 215 000 € | 1 720 |
| oct. 2025 | Maison | Lotissement La Garenne | 72 m² · 2 p. | 894 m² | 143 350 € | 1 991 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Sarlat | 126 m² · 4 p. | 401 m² | 100 000 € | 794 |
| juil. 2025 | Maison | Lot Alexantine | 100 m² · 5 p. | 710 m² | 253 100 € | 2 531 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Puits | 80 m² · 3 p. | 823 m² | 139 000 € | 1 738 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Sarlat | 100 m² · 3 p. | 381 m² | 140 000 € | 1 400 |
| oct. 2024 | Maison | Lot Alexantine | 82 m² · 4 p. | 881 m² | 207 000 € | 2 524 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Sarlat | 108 m² · 4 p. | 1 037 m² | 190 000 € | 1 759 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Sarlat | 110 m² · 5 p. | 4 148 m² | 185 000 € | 1 682 |
| juil. 2024 | Maison | Pl Du Sol | 42 m² · 3 p. | 415 m² | 130 000 € | 3 095 |
| juin 2024 | Maison | Lot La Garenne Haute | 105 m² · 4 p. | 919 m² | 234 600 € | 2 234 |
| janv. 2024 | Maison | Che De Pracroz | 94 m² · 3 p. | 1 942 m² | 195 000 € | 2 074 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Feuillade
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Feuillade (maisons 1 720 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Larche | 1,5 km | 1 714 (0 %) | 1 631 | 72 |
| Prix immobilier Pazayac | 1,8 km | 1 568 (-9 %) | 1 539 | 42 |
| Prix immobilier Saint-Cernin-de-Larche | 3,1 km | 1 635 (-5 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Les Coteaux Périgourdins | 3,7 km | 1 265 (-26 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Pantaléon-de-Larche | 4,5 km | 1 927 (+12 %) | 1 957 | 217 |
| Prix immobilier Mansac | 4,7 km | 1 591 (-7 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Lissac-sur-Couze | 5,2 km | 1 494 (-13 %) | 1 279 | 72 |
| Prix immobilier Chasteaux | 6,3 km | 1 750 (+2 %) | — | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Feuillade
- Quel est le prix au m² à La Feuillade (24120) ?
- Pour une maison, 1 738 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -16,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 370 et 1 991 €/m².
- Combien coûte une maison à La Feuillade ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Feuillade sur les deux dernières années publiées est de 187 500 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Feuillade ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Feuillade ?
- Maison 4 pièces : 189 500 € (102 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Feuillade ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Lotissement la Garenne (1 909 €/m²), Route de Sarlat (1 541 €/m²), Le Sol (1 345 €/m²). Les plus accessibles : .
- La Feuillade est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane départementale (1 720 contre 1 500 €/m²). Autour : Larche 1 714 €/m², Pazayac 1 568 €/m², Saint-Cernin-de-Larche 1 635 €/m², Les Coteaux Périgourdins 1 265 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Feuillade : 5 novembre 2025.
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