Prix immobilier à Saint-Pantaléon-de-Larche (19600)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Pantaléon-de-Larche, calculés sur 217 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 5 091 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Saint-Pantaléon-de-Larche en bref
À Saint-Pantaléon-de-Larche, une maison se vend en médiane 1 892 €/m², soit 167 675 € pour 88 m² (-8,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 986 €/m² (107 810 € en médiane). Les maisons y sont 40 % plus chères que la médiane de la Corrèze (1 377 €/m²) : Saint-Pantaléon-de-Larche se classe 7e sur 211 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 92 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 714 m². Chiffres calculés sur 217 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Pantaléon-de-Larche
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 908 | 32 | 1 802 | 6 |
| 2022 | 1 895 | 49 | 2 032 | 6 |
| 2023 | 1 920 | 38 | 2 103 | 5 |
| 2024 | 2 072 | 36 | — | — |
| 2025 | 1 892 | 40 | 1 986 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Pantaléon-de-Larche
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 99 000 € | 51 m² | 2 062 | 5 |
| Appartement T3 | 142 708 € | 62 m² | 2 293 | 4 |
| Maison 2 pièces | 280 000 € | 50 m² | 3 250 | 3 |
| Maison 3 pièces | 150 500 € | 70 m² | 2 163 | 22 |
| Maison 4 pièces | 169 000 € | 85 m² | 1 944 | 63 |
| Maison 5 pièces | 177 500 € | 97 m² | 1 812 | 24 |
Les rues de Saint-Pantaléon-de-Larche : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (19 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Avenue de Puymorel2 401 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
- Boulevard Pierre et Marie Curie2 353 €/m²3 ventes · 185 320 € médian
- Boulevard Pasteur2 105 €/m²7 ventes · 162 000 € médian
- Boulevard Orimont de Feletz1 986 €/m²33 ventes · 130 416 € médian
- Impasse des Saules1 977 €/m²3 ventes · 174 000 € médian
Les plus accessibles
- Avenue d'Aquitaine1 490 €/m²4 ventes · 127 453 € médian
- Rue Victor Hugo1 563 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
- Rue de Laumeuil1 573 €/m²8 ventes · 108 600 € médian
- Rue Léon Dautrement1 689 €/m²3 ventes · 228 000 € médian
- Rue J B Corot1 724 €/m²4 ventes · 200 100 € médian
Les plus de ventes
- Boulevard Orimont de Feletz1 986 €/m²33 ventes · 130 416 € médian
- Avenue J B Galandy1 873 €/m²20 ventes · 152 075 € médian
- Rue de Laumeuil1 573 €/m²8 ventes · 108 600 € médian
- Boulevard Pasteur2 105 €/m²7 ventes · 162 000 € médian
- Rue Paul Cezanne1 824 €/m²7 ventes · 149 400 € médian
Les DPE à Saint-Pantaléon-de-Larche
758 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 58 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 71 kWh/m² · C 128 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 439 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp De Puyfaure | 44 m² · 2 p. | 8 957 m² | 280 000 € | 6 364 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Renoir | 110 m² · 4 p. | 714 m² | 208 000 € | 1 891 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Des Mines | 89 m² · 4 p. | 587 m² | 200 000 € | 2 247 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Renoir | 66 m² · 3 p. | 382 m² | 125 000 € | 1 894 |
| nov. 2025 | Maison | Av D Aquitaine | 84 m² · 4 p. | 1 770 m² | 116 000 € | 1 381 |
| oct. 2025 | Maison | Bd Orimont De Feletz | 71 m² · 3 p. | — | 145 000 € | 2 042 |
| oct. 2025 | Maison | Av J B Galandy | 66 m² · 3 p. | 400 m² | 120 000 € | 1 818 |
| oct. 2025 | Appart. | Bd Orimont De Feletz | 51 m² · 2 p. | — | 107 810 € | 2 114 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Jules Ferry | 120 m² · 4 p. | 2 131 m² | 200 000 € | 1 667 |
| sept. 2025 | Maison | N Rn 89 | 75 m² · 4 p. | 1 048 m² | 129 900 € | 1 732 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Laumeuil | 75 m² · 3 p. | 365 m² | 189 000 € | 2 520 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Laumeuil | 55 m² · 3 p. | 462 m² | 118 000 € | 2 145 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Pantaléon-de-Larche
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Pantaléon-de-Larche (maisons 1 927 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Larche | 4,0 km | 1 714 (-11 %) | 1 631 | 72 |
| Prix immobilier Mansac | 4,3 km | 1 591 (-17 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Lissac-sur-Couze | 4,4 km | 1 494 (-22 %) | 1 279 | 72 |
| Prix immobilier La Feuillade | 4,5 km | 1 720 (-11 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Varetz | 5,0 km | 1 849 (-4 %) | — | 61 |
| Prix immobilier Pazayac | 5,3 km | 1 568 (-19 %) | 1 539 | 42 |
| Prix immobilier Brive-la-Gaillarde | 6,3 km | 1 899 (-1 %) | 1 691 | 4 100 |
| Prix immobilier Saint-Cernin-de-Larche | 6,3 km | 1 635 (-15 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Pantaléon-de-Larche
- Quel est le prix au m² à Saint-Pantaléon-de-Larche (19600) ?
- Pour une maison, 1 892 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (40 ventes), -8,7 % sur un an. Pour un appartement, 1 986 €/m² (5 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (217 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 667 et 2 247 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Pantaléon-de-Larche ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Pantaléon-de-Larche sur les deux dernières années publiées est de 167 675 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Pantaléon-de-Larche ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Pantaléon-de-Larche ?
- T2 : 99 000 € en médiane (51 m², 2 062 €/m², 5 ventes). T3 : 142 708 € en médiane (62 m², 2 293 €/m², 4 ventes). Maison 4 pièces : 169 000 € (85 m², 63 ventes). Maison 5 pièces : 177 500 € (97 m², 24 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Pantaléon-de-Larche ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Avenue de Puymorel (2 401 €/m²), Boulevard Pierre et Marie Curie (2 353 €/m²), Boulevard Pasteur (2 105 €/m²). Les plus accessibles : Avenue d'Aquitaine (1 490 €/m²), Rue Victor Hugo (1 563 €/m²), Rue de Laumeuil (1 573 €/m²).
- Saint-Pantaléon-de-Larche est-elle plus chère que le reste de la Corrèze ?
- Les maisons y sont 40 % plus chères que la médiane départementale (1 927 contre 1 377 €/m²), les appartements 32 % plus chers que (1 957 contre 1 484 €/m²). Autour : Larche 1 714 €/m², Mansac 1 591 €/m², Lissac-sur-Couze 1 494 €/m², La Feuillade 1 720 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Pantaléon-de-Larche : 30 décembre 2025.
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