Prix immobilier à Saint-Cernin-de-Larche (19600)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Cernin-de-Larche, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 695 habitants. Dernière vente connue : 23 septembre 2025.
Saint-Cernin-de-Larche en bref
À Saint-Cernin-de-Larche, une maison se vend en médiane 1 628 €/m², soit 209 200 € pour 95 m² (-52,1 % sur un an). Les maisons y sont 19 % plus chères que la médiane de la Corrèze (1 377 €/m²) : Saint-Cernin-de-Larche se classe 23e sur 211 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 154 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Cernin-de-Larche
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 375 | 10 |
| 2025 | 1 628 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Cernin-de-Larche
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 141 800 € | 84 m² | 1 578 | 4 |
| Maison 5 pièces | 279 540 € | 171 m² | 1 878 | 3 |
Les rues de Saint-Cernin-de-Larche : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Laroche Sud2 484 €/m²4 ventes · 287 100 € médian
- Lescurade1 684 €/m²6 ventes · 141 500 € médian
- Le Bourg1 031 €/m²3 ventes · 115 500 € médian
Les plus de ventes
- Lescurade1 684 €/m²6 ventes · 141 500 € médian
- Laroche Sud2 484 €/m²4 ventes · 287 100 € médian
- Le Bourg1 031 €/m²3 ventes · 115 500 € médian
Les DPE à Saint-Cernin-de-Larche
61 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 97 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 331 kWh/m² · G 489 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Cernin-de-LarcheDernières ventes à Saint-Cernin-de-Larche
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Laroche Sud | 129 m² · 4 p. | 2 900 m² | 209 200 € | 1 622 |
| août 2025 | Maison | Lescurade | 88 m² · 4 p. | 678 m² | 135 000 € | 1 534 |
| mai 2025 | Maison | Le Bourg | 81 m² · 3 p. | 1 519 m² | 177 000 € | 2 185 |
| mai 2025 | Maison | La Greze | 171 m² · 5 p. | 11 951 m² | 279 540 € | 1 635 |
| mai 2025 | Maison | Le Bourg | 112 m² · 6 p. | 438 m² | 115 500 € | 1 031 |
| janv. 2025 | Maison | Lescurade | 139 m² · 5 p. | 1 000 m² | 261 000 € | 1 878 |
| juin 2024 | Maison | Laroche Sud | 250 m² · 5 p. | 21 585 m² | 850 000 € | 3 400 |
| oct. 2023 | Maison | Lescurade | 117 m² · 6 p. | 630 m² | 140 000 € | 1 197 |
| mai 2023 | Maison | Mas La Grese | 80 m² · 4 p. | 1 309 m² | 60 000 € | 750 |
| mars 2023 | Maison | Lescurade | 81 m² · 4 p. | 583 m² | 148 600 € | 1 835 |
| nov. 2022 | Maison | Le Peyroulet | 75 m² · 4 p. | 41 286 m² | 234 000 € | 3 120 |
| oct. 2022 | Maison | Lescurade | 88 m² · 4 p. | 678 m² | 130 000 € | 1 477 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Cernin-de-Larche
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Cernin-de-Larche (maisons 1 635 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Larche | 2,4 km | 1 714 (+5 %) | 1 631 | 72 |
| Prix immobilier La Feuillade | 3,1 km | 1 720 (+5 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Les Coteaux Périgourdins | 3,8 km | 1 265 (-23 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Chasteaux | 3,9 km | 1 750 (+7 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Chartrier-Ferrière | 4,3 km | 933 (-43 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Lissac-sur-Couze | 4,5 km | 1 494 (-9 %) | 1 279 | 72 |
| Prix immobilier Pazayac | 4,7 km | 1 568 (-4 %) | 1 539 | 42 |
| Prix immobilier La Dornac | 6,0 km | 2 083 (+27 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Cernin-de-Larche
- Quel est le prix au m² à Saint-Cernin-de-Larche (19600) ?
- Pour une maison, 1 628 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -52,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 058 et 2 014 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Cernin-de-Larche ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Cernin-de-Larche sur les deux dernières années publiées est de 209 200 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Cernin-de-Larche ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Cernin-de-Larche ?
- Maison 4 pièces : 141 800 € (84 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 279 540 € (171 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Cernin-de-Larche ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Laroche Sud (2 484 €/m²), Lescurade (1 684 €/m²), Le Bourg (1 031 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Cernin-de-Larche est-elle plus chère que le reste de la Corrèze ?
- Les maisons y sont 19 % plus chères que la médiane départementale (1 635 contre 1 377 €/m²). Autour : Larche 1 714 €/m², La Feuillade 1 720 €/m², Les Coteaux Périgourdins 1 265 €/m², Chasteaux 1 750 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Cernin-de-Larche : 23 septembre 2025.
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