Prix immobilier à La Dornac (24120)
Prix au m² et ventes réelles à La Dornac, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 407 habitants. Dernière vente connue : 28 août 2025.
La Dornac en bref
À La Dornac, une maison se vend en médiane 1 775 €/m², soit 187 000 € pour 80 m² (-49 % sur un an). Les maisons y sont 39 % plus chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : La Dornac se classe 25e sur 412 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Dornac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 206 | 5 |
| 2022 | 1 512 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à La Dornac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 140 000 € | 80 m² | 1 556 | 3 |
| Maison 4 pièces | 295 650 € | 84 m² | 3 478 | 3 |
Les DPE à La Dornac
41 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 44 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 290 kWh/m² · G 476 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Imp De Pouch Del Bos | 80 m² · 3 p. | 1 174 m² | 110 500 € | 1 381 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Morenie | 80 m² · 3 p. | 2 596 m² | 173 500 € | 2 169 |
| déc. 2024 | Maison | Imp Des Fosses | 84 m² · 4 p. | 4 018 m² | 299 850 € | 3 570 |
| juin 2024 | Maison | Rue De Lespinasse | 78 m² · 4 p. | 16 935 m² | 187 000 € | 2 397 |
| mai 2024 | Maison | Rue De La Poujade | 85 m² · 4 p. | 2 535 m² | 295 650 € | 3 478 |
| mars 2023 | Maison | Imp De Badaillac | 90 m² · 3 p. | 11 260 m² | 140 000 € | 1 556 |
| nov. 2022 | Maison | Imp Du Presbytere | 72 m² · 5 p. | 120 m² | 70 000 € | 972 |
| août 2022 | Maison | Rue De L Eglise | 48 m² · 1 p. | 144 m² | 100 000 € | 2 083 |
| juil. 2022 | Maison | Imp Du Poumatou | 43 m² · 1 p. | 4 720 m² | 129 000 € | 3 000 |
| avr. 2022 | Maison | Lespinasse | 155 m² · 5 p. | 33 610 m² | 318 050 € | 2 052 |
| avr. 2022 | Maison | Rte Des Estanchous | 144 m² · 5 p. | 907 m² | 129 600 € | 900 |
| janv. 2022 | Maison | Rte De Lazieres | 56 m² · 2 p. | 13 685 m² | 29 000 € | 518 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Dornac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Dornac (maisons 2 083 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Les Coteaux Périgourdins | 2,9 km | 1 265 (-39 %) | — | 11 |
| Prix immobilier La Cassagne | 3,3 km | 1 394 (-33 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Jayac | 4,8 km | 1 701 (-18 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Cernin-de-Larche | 6,0 km | 1 635 (-22 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Terrasson-Lavilledieu | 6,0 km | 1 476 (-29 %) | 1 210 | 390 |
| Prix immobilier Pazayac | 6,4 km | 1 568 (-25 %) | 1 539 | 42 |
| Prix immobilier Nadaillac | 6,5 km | 1 280 (-39 %) | — | 22 |
| Prix immobilier La Feuillade | 6,5 km | 1 720 (-17 %) | — | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Dornac
- Quel est le prix au m² à La Dornac (24120) ?
- Pour une maison, 1 775 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -49 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 490 et 2 397 €/m².
- Combien coûte une maison à La Dornac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Dornac sur les deux dernières années publiées est de 187 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Dornac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Dornac ?
- Maison 4 pièces : 295 650 € (84 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- La Dornac est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 39 % plus chères que la médiane départementale (2 083 contre 1 500 €/m²). Autour : Les Coteaux Périgourdins 1 265 €/m², La Cassagne 1 394 €/m², Jayac 1 701 €/m², Saint-Cernin-de-Larche 1 635 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Dornac : 28 août 2025.
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