Prix immobilier à Nadaillac (24590)
Prix au m² et ventes réelles à Nadaillac, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 372 habitants. Dernière vente connue : 24 octobre 2025.
Nadaillac en bref
À Nadaillac, une maison se vend en médiane 1 936 €/m², soit 103 375 € pour 80 m² (+33,1 % sur un an). Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Nadaillac se classe 292e sur 412 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 470 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Nadaillac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 062 | 5 |
| 2024 | 1 455 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Nadaillac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 75 650 € | 58 m² | 1 423 | 4 |
| Maison 3 pièces | 112 300 € | 65 m² | 1 500 | 5 |
Les DPE à Nadaillac
64 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 47 kWh/m² · B 74 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 393 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à NadaillacDernières ventes à Nadaillac
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte Du Lac Sargou | 50 m² · 2 p. | 1 480 m² | 50 000 € | 1 000 |
| sept. 2025 | Maison | Les Garennes | 58 m² · 3 p. | — | 112 300 € | 1 936 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Saint Leonard | 123 m² · 4 p. | 11 032 m² | 309 900 € | 2 520 |
| déc. 2024 | Maison | Le Bourg Sud | 42 m² · 2 p. | 55 m² | 64 800 € | 1 543 |
| déc. 2024 | Maison | Le Bourg Sud | 106 m² · 5 p. | 126 m² | 94 450 € | 891 |
| juil. 2024 | Maison | Mialaudre | 80 m² · 3 p. | 33 800 m² | 120 000 € | 1 500 |
| juin 2024 | Maison | Le Bourg Sud | 65 m² · 3 p. | 222 m² | 130 700 € | 2 011 |
| juin 2024 | Maison | Le Bourg Sud | 88 m² · 3 p. | 185 m² | 41 500 € | 472 |
| mai 2024 | Maison | Le Bourg Sud | 120 m² · 6 p. | 470 m² | 128 700 € | 1 073 |
| janv. 2024 | Maison | Le Bourg Sud | 55 m² · 3 p. | 1 538 m² | 80 000 € | 1 455 |
| août 2023 | Maison | Le Bourg Sud | 105 m² · 4 p. | 131 m² | 105 000 € | 1 000 |
| juin 2023 | Maison | Les Salles Ouest | 65 m² · 2 p. | 1 876 m² | 86 500 € | 1 331 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Nadaillac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Nadaillac (maisons 1 280 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chartrier-Ferrière | 3,6 km | 933 (-27 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Jayac | 4,0 km | 1 701 (+33 %) | — | 14 |
| Prix immobilier La Dornac | 6,5 km | 2 083 (+63 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Cernin-de-Larche | 6,7 km | 1 635 (+28 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Borrèze | 6,7 km | 1 451 (+13 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Paulin | 6,9 km | 1 327 (+4 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Les Coteaux Périgourdins | 7,3 km | 1 265 (-1 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Gignac | 7,4 km | 1 238 (-3 %) | 1 395 | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Nadaillac
- Quel est le prix au m² à Nadaillac (24590) ?
- Pour une maison, 1 936 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +33,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 000 et 1 523 €/m².
- Combien coûte une maison à Nadaillac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Nadaillac sur les deux dernières années publiées est de 103 375 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Nadaillac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Nadaillac ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Nadaillac est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (1 280 contre 1 500 €/m²). Autour : Chartrier-Ferrière 933 €/m², Jayac 1 701 €/m², La Dornac 2 083 €/m², Saint-Cernin-de-Larche 1 635 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Nadaillac : 24 octobre 2025.
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