Prix immobilier à Paulin (24590)
Prix au m² et ventes réelles à Paulin, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 246 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Paulin en bref
À Paulin, une maison se vend en médiane 1 209 €/m², soit 141 500 € pour 105 m² (-67,5 % sur un an). Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Paulin se classe 272e sur 412 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Paulin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Paulin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 150 000 € | 110 m² | 1 327 | 3 |
Les DPE à Paulin
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 81 kWh/m² · C 160 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 461 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | La Cambeaudie | 110 m² · 4 p. | 68 794 m² | 133 000 € | 1 209 |
| oct. 2025 | Maison | La Moratie | 113 m² · 4 p. | 21 625 m² | 150 000 € | 1 327 |
| sept. 2025 | Maison | La Faurie | 100 m² · 5 p. | 17 356 m² | 88 000 € | 880 |
| févr. 2024 | Maison | Lestrade | 68 m² · 4 p. | 3 790 m² | 252 814 € | 3 718 |
| juil. 2023 | Maison | La Faurie | 100 m² · 5 p. | 17 356 m² | 92 000 € | 920 |
| févr. 2022 | Maison | La Moratie | 80 m² · 3 p. | 5 686 m² | 100 000 € | 1 250 |
| janv. 2022 | Maison | La Garrigue | 98 m² · 2 p. | 7 882 m² | 315 000 € | 3 214 |
| oct. 2021 | Maison | La Rouquette | 139 m² · 4 p. | 196 330 m² | 199 955 € | 1 439 |
| août 2021 | Maison | La Cheyrie Haute | 105 m² · 4 p. | 8 598 m² | 170 000 € | 1 619 |
| juin 2021 | Maison | La Cheyrie Haute | 115 m² · 3 p. | 126 m² | 70 000 € | 609 |
| févr. 2021 | Maison | Le Bourg | 160 m² · 4 p. | 2 091 m² | 219 270 € | 1 370 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Paulin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Paulin (maisons 1 327 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Archignac | 3,8 km | 2 793 (+110 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Jayac | 3,9 km | 1 701 (+28 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Borrèze | 5,4 km | 1 451 (+9 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Geniès | 6,1 km | 1 923 (+45 %) | 1 395 | 33 |
| Prix immobilier Salignac-Eyvigues | 6,4 km | 1 614 (+22 %) | — | 69 |
| Prix immobilier Saint-Crépin-et-Carlucet | 6,8 km | 1 859 (+40 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Nadaillac | 6,9 km | 1 280 (-4 %) | — | 22 |
| Prix immobilier La Cassagne | 6,9 km | 1 394 (+5 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Paulin
- Quel est le prix au m² à Paulin (24590) ?
- Pour une maison, 1 209 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -67,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 065 et 1 529 €/m².
- Combien coûte une maison à Paulin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Paulin sur les deux dernières années publiées est de 141 500 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Paulin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Paulin ?
- Maison 4 pièces : 150 000 € (110 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Paulin est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (1 327 contre 1 500 €/m²). Autour : Archignac 2 793 €/m², Jayac 1 701 €/m², Borrèze 1 451 €/m², Saint-Geniès 1 923 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Paulin : 22 décembre 2025.
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