Prix immobilier à La Cassagne (24120)
Prix au m² et ventes réelles à La Cassagne, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 149 habitants. Dernière vente connue : 29 juillet 2024.
La Cassagne en bref
À La Cassagne, une maison se vend en médiane 1 394 €/m², soit 265 000 € pour 55 m². Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : La Cassagne se classe 243e sur 412 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 juillet 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Cassagne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à La Cassagne
12 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 237 kWh/m² · E 286 kWh/m² · G 452 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La CassagneDernières ventes à La Cassagne
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2024 | Maison | Captus Est | 115 m² · 4 p. | 5 088 m² | 265 000 € | 2 304 |
| mai 2023 | Maison | Vigne Nord | 55 m² · 4 p. | 199 m² | 49 000 € | 891 |
| févr. 2023 | Maison | Le Bourg Nord | 22 m² · 1 p. | 150 m² | 90 000 € | 4 091 |
| janv. 2023 | Maison | Le Bourg Est | 63 m² · 2 p. | 425 m² | 53 500 € | 849 |
| janv. 2022 | Maison | Vigne Nord | 160 m² · 6 p. | 10 818 m² | 270 000 € | 1 688 |
| sept. 2021 | Maison | Vigne Nord | 45 m² · 3 p. | 155 m² | 49 516 € | 1 100 |
| août 2021 | Maison | Vigne Nord | 55 m² · 4 p. | 219 m² | 58 500 € | 1 064 |
| avr. 2021 | Maison | Bouclard | 44 m² · 2 p. | 3 145 m² | 76 010 € | 1 728 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Cassagne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Cassagne (maisons 1 394 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Dornac | 3,3 km | 2 083 (+49 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Archignac | 4,6 km | 2 793 (+100 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Jayac | 4,7 km | 1 701 (+22 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Coly-Saint-Amand | 4,9 km | 1 245 (-11 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Les Coteaux Périgourdins | 6,1 km | 1 265 (-9 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Paulin | 6,9 km | 1 327 (-5 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Terrasson-Lavilledieu | 6,9 km | 1 476 (+6 %) | 1 210 | 390 |
| Prix immobilier Saint-Geniès | 7,2 km | 1 923 (+38 %) | 1 395 | 33 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Cassagne
- Quel est le prix au m² à La Cassagne (24120) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 020 et 1 872 €/m².
- Combien coûte une maison à La Cassagne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Cassagne sur les deux dernières années publiées est de 265 000 €, pour une surface médiane de 55 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Cassagne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- La Cassagne est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (1 394 contre 1 500 €/m²). Autour : La Dornac 2 083 €/m², Archignac 2 793 €/m², Jayac 1 701 €/m², Coly-Saint-Amand 1 245 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Cassagne : 29 juillet 2024.
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