Prix immobilier à Les Coteaux Périgourdins (24120)
Prix au m² et ventes réelles à Les Coteaux Périgourdins, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 554 habitants. Dernière vente connue : 31 mars 2025.
Les Coteaux Périgourdins en bref
À Les Coteaux Périgourdins, une maison se vend en médiane 1 231 €/m², soit 51 500 € pour 84 m² (+53,5 % sur un an). Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Les Coteaux Périgourdins se classe 297e sur 412 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Les Coteaux Périgourdins
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Les Coteaux Périgourdins
43 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 51 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 103 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 250 kWh/m² · F 382 kWh/m² · G 727 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Les Coteaux PérigourdinsDernières ventes à Les Coteaux Périgourdins
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Rte De Pinsac | 65 m² · 3 p. | 1 262 m² | 80 000 € | 1 231 |
| mai 2024 | Maison | Rte Des Pins | 50 m² · 4 p. | 115 m² | 51 500 € | 1 030 |
| mars 2024 | Maison | Rte Des Pins | 68 m² · 3 p. | 105 m² | 39 000 € | 574 |
| juil. 2023 | Maison | Rte Des Pins | 104 m² · 6 p. | 123 m² | 170 000 € | 1 635 |
| sept. 2022 | Maison | Imp De Saint Gaucher | 135 m² · 4 p. | 2 811 m² | 135 000 € | 1 000 |
| août 2022 | Maison | Imp Du Ruisseau | 100 m² · 4 p. | 1 693 m² | 138 520 € | 1 385 |
| mai 2022 | Maison | Rte De Grezes | 32 m² · 2 p. | 22 971 m² | 105 000 € | 3 281 |
| déc. 2021 | Maison | Rte Des Cretes | 89 m² · 4 p. | 1 997 m² | 137 500 € | 1 545 |
| août 2021 | Maison | Rte Des Pins | 116 m² · 6 p. | 994 m² | 115 000 € | 991 |
| mai 2021 | Maison | Le Pouch | 72 m² · 4 p. | 1 824 m² | 112 000 € | 1 556 |
| avr. 2021 | Maison | Boulegot | 84 m² · 4 p. | 715 m² | 106 300 € | 1 265 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Les Coteaux Périgourdins
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Les Coteaux Périgourdins (maisons 1 265 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Dornac | 2,9 km | 2 083 (+65 %) | — | 17 |
| Prix immobilier La Feuillade | 3,7 km | 1 720 (+36 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Pazayac | 3,7 km | 1 568 (+24 %) | 1 539 | 42 |
| Prix immobilier Saint-Cernin-de-Larche | 3,8 km | 1 635 (+29 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Larche | 4,5 km | 1 714 (+35 %) | 1 631 | 72 |
| Prix immobilier Terrasson-Lavilledieu | 5,7 km | 1 476 (+17 %) | 1 210 | 390 |
| Prix immobilier La Cassagne | 6,1 km | 1 394 (+10 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Chartrier-Ferrière | 6,8 km | 933 (-26 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Les Coteaux Périgourdins
- Quel est le prix au m² à Les Coteaux Périgourdins (24120) ?
- Pour une maison, 1 231 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +53,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 015 et 1 550 €/m².
- Combien coûte une maison à Les Coteaux Périgourdins ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Les Coteaux Périgourdins sur les deux dernières années publiées est de 51 500 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Les Coteaux Périgourdins ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Les Coteaux Périgourdins est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane départementale (1 265 contre 1 500 €/m²). Autour : La Dornac 2 083 €/m², La Feuillade 1 720 €/m², Pazayac 1 568 €/m², Saint-Cernin-de-Larche 1 635 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Les Coteaux Périgourdins : 31 mars 2025.
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